購買車位包租合同范本甲方（車位購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位包租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已購買[具體小區(qū)名稱及地址]的[車位編號]車位（以下簡稱“該車位”），乙方具備車位包租運營資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該車位委托乙方進(jìn)行包租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本情況該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[車位編號]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。該車位為標(biāo)準(zhǔn)車位，具備正常使用的條件，可停放[車輛類型，如小型汽車]一輛。2.包租服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)尋找有車位使用需求的客戶，并與客戶簽訂車位租賃合同，將該車位出租給客戶使用。乙方需按照市場合理價格進(jìn)行出租，確保甲方車位的出租收益最大化。在包租期間，乙方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于車位的清潔、照明設(shè)施的檢查與維修等，以保證車位處于良好的使用狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)及時處理客戶在使用車位過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取車位包租收益。有權(quán)監(jiān)督乙方的包租運營行為，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法購買證明及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，確保乙方在包租過程中能夠合法使用該車位。協(xié)助乙方處理與車位相關(guān)的必要手續(xù)，如提供車位照片、尺寸信息等。不得擅自干涉乙方的正常包租運營活動，但有權(quán)對乙方的包租方案提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對該車位進(jìn)行包租運營，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用（具體費用及支付方式見本合同第五條）。在包租運營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的出租價格和租賃方案，但不得低于本合同約定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助提供與車位相關(guān)的必要信息和文件，以確保包租運營的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位包租收益。以專業(yè)、誠信的態(tài)度進(jìn)行車位包租運營，不得損害甲方的利益。負(fù)責(zé)與車位承租方簽訂詳細(xì)的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保承租方遵守租賃合同的約定。定期向甲方匯報車位包租運營情況，包括但不限于承租方信息、租金收取情況、車位使用狀況等。按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，妥善管理和維護(hù)該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行有損車位及周邊設(shè)施的行為。在包租期間，如遇車位產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響車位正常使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，并積極協(xié)助甲方解決。三、包租期限1.本合同包租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.包租期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。延續(xù)期限屆滿后，雙方可另行協(xié)商是否繼續(xù)合作。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位包租收益。租金標(biāo)準(zhǔn)在包租期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的車位包租收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照乙方每月實際收取的車位租金的[X]%向乙方支付服務(wù)費用。該服務(wù)費用用于乙方在車位包租運營過程中的各項開支，包括但不限于尋找承租方的費用、租賃合同的簽訂與管理費用、車位日常維護(hù)費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位包租收益后的[具體支付日期]內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供車位相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展包租運營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位包租收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的包租收益及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照本合同約定進(jìn)行車位包租運營，擅自降低租金標(biāo)準(zhǔn)、改變車位用途或進(jìn)行有損車位及周邊設(shè)施的行為，乙方應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本合同包租收益總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報車位包租運營情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有