鉆井小區(qū)團(tuán)購(gòu)合同范本甲方（團(tuán)購(gòu)發(fā)起方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（團(tuán)購(gòu)參與方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方發(fā)起鉆井小區(qū)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，乙方自愿參與該團(tuán)購(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就團(tuán)購(gòu)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.團(tuán)購(gòu)標(biāo)的物：鉆井小區(qū)[X]號(hào)樓[X]單元[X]室房屋。房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房，如有裝修描述裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉如電梯、停車位等配套設(shè)施情況]。2.團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)團(tuán)購(gòu)事宜，爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)團(tuán)購(gòu)權(quán)益。協(xié)助乙方辦理購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、房屋交付等手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)：積極與開發(fā)商溝通，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的團(tuán)購(gòu)價(jià)格和條件，并及時(shí)向乙方披露相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方順利完成購(gòu)房。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)，如組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)權(quán)益。對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方及時(shí)提供準(zhǔn)確、完整的信息。2.義務(wù)：按照本合同約定向甲方支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房所需資料。遵守團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)則和要求，積極配合甲方及開發(fā)商辦理購(gòu)房手續(xù)。在購(gòu)房過(guò)程中，如因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法完成購(gòu)房或產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含甲方為乙方爭(zhēng)取團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。剩余團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用人民幣[剩余金額]元，乙方應(yīng)在甲方通知與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同前支付完畢。四、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及權(quán)益1.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格：經(jīng)甲方與開發(fā)商協(xié)商，乙方通過(guò)本次團(tuán)購(gòu)可享受房屋單價(jià)為人民幣[優(yōu)惠單價(jià)]元/平方米，相較于開發(fā)商正常銷售價(jià)格優(yōu)惠了人民幣[優(yōu)惠幅度]元/平方米。2.其他團(tuán)購(gòu)權(quán)益：開發(fā)商同意為團(tuán)購(gòu)客戶提供[列舉如物業(yè)費(fèi)減免期限、車位優(yōu)惠等其他權(quán)益]。甲方承諾協(xié)助乙方爭(zhēng)取在房屋交付時(shí)享受[如贈(zèng)送裝修禮包等其他可能的權(quán)益，如有]。五、購(gòu)房合同簽訂及履行1.購(gòu)房合同簽訂：甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，購(gòu)房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同條款，如有任何疑問(wèn)或異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.購(gòu)房合同履行：乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定履行付款義務(wù)，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督開發(fā)商按照購(gòu)房合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等義務(wù)。如開發(fā)商未按照購(gòu)房合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取合法措施維護(hù)乙方權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或無(wú)法順利完成購(gòu)房手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，并按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方個(gè)人信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如果乙方提供虛假信息或違反團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則，導(dǎo)致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方因自身原因未能與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同或未能履行購(gòu)房合同義務(wù)，導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)活動(dòng)失敗，乙方已支付的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份