酒店抵押過戶合同范本合同編號：[具體編號]甲方（抵押人/出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱“該酒店”），因[具體原因]需要將該酒店進行抵押并過戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份確認甲方作為該酒店的合法所有權(quán)人，依法對酒店享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方保證對該酒店擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。乙方具備簽訂本合同的民事行為能力和相應(yīng)的經(jīng)濟實力，有意愿受讓該酒店并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、標的物具體描述（一）酒店基本信息1.酒店名稱：[酒店全稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店經(jīng)營性質(zhì)：[如住宿、餐飲、娛樂等綜合性經(jīng)營或單一經(jīng)營類型]4.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如餐廳、會議室、健身房等]。（二）相關(guān)證照及手續(xù)1.甲方應(yīng)確保該酒店已取得合法有效的經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將上述證照及相關(guān)手續(xù)的原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。（三）酒店資產(chǎn)狀況1.酒店的固定資產(chǎn)包括但不限于建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施等。具體資產(chǎn)清單見本合同附件一。2.甲方應(yīng)保證上述資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。三、抵押及過戶事宜（一）抵押1.甲方自愿將該酒店作為抵押物，為[具體債務(wù)或事項]向乙方提供擔保。2.抵押期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。（二）過戶1.甲方同意在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門辦理該酒店的過戶手續(xù)。2.過戶所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。在抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該酒店進行經(jīng)營，但應(yīng)保證酒店的正常運營和資產(chǎn)的安全。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時辦理酒店的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的資料和協(xié)助。甲方應(yīng)保證該酒店在過戶前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或其他法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管該酒店的資產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。如因甲方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)價值減少的，甲方應(yīng)恢復資產(chǎn)的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。（二）乙方的?quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理酒店的過戶手續(xù)。在甲方未履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置該酒店以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付相關(guān)款項。乙方應(yīng)在取得該酒店的所有權(quán)后，合法經(jīng)營酒店，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定辦理酒店的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該酒店的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如甲方在抵押期間擅自處分該酒店的資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復資產(chǎn)的原狀或提供與處分資產(chǎn)價值相當?shù)膿?。如甲方無法恢復原狀或提供擔保的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置該酒店以實現(xiàn)債權(quán)。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。2.如乙方在取得該酒店的所有權(quán)后，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店，導致甲方聲譽受損或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效通知地址和電話。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導致的通知不能送達的后果由變更方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月