車間土建工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)[車間名稱]土建工程，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[車間名稱]土建工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：場(chǎng)地平整：包括對(duì)工程用地范圍內(nèi)的障礙物清除、場(chǎng)地的挖填找平，使場(chǎng)地標(biāo)高達(dá)到設(shè)計(jì)要求。基礎(chǔ)工程：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行車間基礎(chǔ)的施工，包括土方開(kāi)挖、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等工作，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。主體結(jié)構(gòu)工程：完成車間主體的墻體、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)的施工，采用符合設(shè)計(jì)要求的建筑材料，保證主體結(jié)構(gòu)的安全可靠。屋面及防水工程：進(jìn)行屋面的鋪設(shè)和防水處理，防止雨水滲漏，確保車間內(nèi)部的干燥和正常使用。裝飾裝修工程：包括車間內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗的安裝等，達(dá)到美觀、實(shí)用的效果。附屬工程：如圍墻、道路、排水系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意順延工期。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：建筑材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或其委托的監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用。施工過(guò)程中的各項(xiàng)工序應(yīng)符合施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量合格。工程竣工后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工所造成的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款為含稅價(jià)，包括完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工并通過(guò)相關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前，提供施工所需的場(chǎng)地條件，包括三通一平（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整），并向乙方提供施工場(chǎng)地的地下管線資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料。及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量、安全等問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。六、工程變更1.施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在工程變更確定后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更工程價(jià)款的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)則視為同意變更價(jià)款。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。3.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)。八、工程價(jià)款結(jié)算1.工程竣工結(jié)算應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)完成。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算報(bào)告和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告和資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。2.結(jié)算方式：按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。如工程發(fā)生變更，應(yīng)按照雙方確認(rèn)的變更價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。3.甲方應(yīng)在審核完畢后[X]天內(nèi)支付工程結(jié)算價(jià)款的剩余款項(xiàng)（扣除質(zhì)量保證金）。九、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.各部分工程的保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[X]年；裝飾裝修工程為[X]年。3.在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。4.質(zhì)量保修期滿后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還乙方。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙