2025年寫字樓空調(diào)安裝合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人/授權代表：[姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方（承建方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人/授權代表：[姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]資質(zhì)證書號：[相關資質(zhì)證書號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行[具體寫字樓名稱/編號]寫字樓空調(diào)系統(tǒng)安裝工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況與工作范圍本合同項下項目名稱為：[具體寫字樓名稱/編號]空調(diào)系統(tǒng)安裝工程。項目地點位于：[詳細地址，涉及具體樓宇樓層或區(qū)域]。乙方同意按照本合同約定，完成以下工作范圍：1.1本次安裝工程空調(diào)系統(tǒng)類型為：[中央空調(diào)/分體式空調(diào)/VRV系統(tǒng)/風管機等]。1.2系統(tǒng)覆蓋范圍包括：[詳細列明安裝空調(diào)的房間或區(qū)域，包括數(shù)量和具體位置，例如：A座1層至10層辦公區(qū)域共100房間，B座5層會議室1個，大廳區(qū)域等]。1.3具體工作內(nèi)容包括：(1)根據(jù)合同約定或甲方要求進行現(xiàn)場勘查，并完成相應方案設計（如適用）。(2)負責采購合同約定的所有空調(diào)設備及輔材，確保設備品牌、型號、規(guī)格符合要求，并負責設備的運輸及在安裝期間的保管。(3)進行空調(diào)系統(tǒng)的安裝工作，包括但不限于管道連接、主機/末端設備就位固定、冷凝水排放系統(tǒng)安裝、電氣連接等。(4)完成整個空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試工作，包括電控系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)運行測試和性能測試，確保系統(tǒng)達到合同約定的效果。(5)向甲方提供設備操作使用說明，并對甲方指定人員進行系統(tǒng)使用和維護的初步培訓。(6)在工程竣工驗收合格后，向甲方移交完整的竣工圖紙、設備合格證、產(chǎn)品說明書等技術文件。(7)對安裝的空調(diào)系統(tǒng)提供合同約定的質(zhì)量保修服務。(8)負責處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運（如合同約定）。1.4本合同工作范圍不包括：[明確列出排除的工作內(nèi)容，例如：舊有空調(diào)系統(tǒng)的拆除；建筑結構的基礎性改造；強電、弱電系統(tǒng)的配套改造；甲方自有設備的連接等]。第二條合同文件構成本合同由以下文件構成，并均構成本合同不可分割的組成部分：2.1本合同協(xié)議書。2.2中標通知書或訂單確認函（如適用）。2.3技術規(guī)格書或設備清單。2.4設計圖紙或施工方案（如適用）。2.5報價清單或預算書。2.6甲方為乙方提供的必要條件或資料清單。2.7其他經(jīng)雙方簽署確認的文件。第三條合同價款與支付方式3.1本合同項下空調(diào)系統(tǒng)安裝工程的總價款為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。3.2該總價款已包含設計費（如適用）、設備費、輔材費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅金（增值稅等）、以及合同約定的質(zhì)保金[百分比]%（即人民幣[金額]元）。3.3本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式計價。3.4支付方式約定如下：(1)合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的X%，即人民幣[金額]元（作為預付款）。(2)乙方完成主要設備到場并開始全面施工X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的X%，即人民幣[金額]元。(3)系統(tǒng)調(diào)試完成，經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后余額的X%，即人民幣[金額]元。(4)工程通過最終竣工驗收合格，并完成竣工資料移交后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后余額的X%，即人民幣[金額]元。(5)質(zhì)保金人民幣[金額]元，在質(zhì)量保修期滿且乙方履行完所有保修義務后X日內(nèi)，甲方向乙方一次性無息支付。3.5乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]賬號：[乙方銀行賬號]3.6甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付款項，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之[比例]向乙方支付違約金。第四條工期與進度安排4.1本合同項目的合同工期為X天（或X月），自本合同生效之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。4.2開工日期：暫定于本合同生效后X日內(nèi)，或甲方書面發(fā)出開工通知后X日內(nèi)。若因甲方原因?qū)е麻_工日期延遲，工期相應順延。4.3乙方應于開工前X日向甲方提交詳細的施工進度計劃，并獲得甲方確認。關鍵節(jié)點包括：[列出主要節(jié)點，如：管道預埋完成時間、主機設備進場時間、系統(tǒng)安裝完成時間、調(diào)試完成時間等]。4.4因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，合同工期相應順延：(1)甲方未能按時提供必要的施工場地、水源、電源或相關資料；(2)遭遇不可抗力事件；(3)合同中約定或甲方同意的設計變更；(4)工程量增加；(5)因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ?.5因乙方原因（如管理不善、人員配備不足、技術問題未及時解決等）造成工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款萬分之[比例]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：(1)有權對乙方的施工組織、進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方遵守國家有關安全文明施工的規(guī)章制度。(2)按時向乙方提供施工所需場地，確保乙方人員、設備能夠順利進場作業(yè)。(3)按時提供合同約定的設計文件、技術資料及其他必要條件。(4)組織或參與由乙方主持的設計交底、施工圖紙會審等活動。(5)按照本合同約定及時審核乙方提交的付款申請，并按時足額支付合同款項。(6)指定一名現(xiàn)場代表，負責與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)相關工作。(7)按照本合同約定組織工程竣工驗收，并在驗收合格后接收工程。(8)負責保護乙方在施工現(xiàn)場的人員和財產(chǎn)安全，非因乙方原因造成的損失，由甲方承擔。5.2乙方的權利與義務：(1)有權按照合同約定收取工程款。(2)委派具有相應資格的項目負責人和專業(yè)技術工人負責本合同的履行，并確保人員資質(zhì)滿足工程要求。(3)嚴格按照合同約定的設計圖紙、技術規(guī)范、國家標準及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。(4)負責所有設備、材料的采購，確保其品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量符合合同約定及國家相關標準，并提供有效的合格證明文件。所有設備材質(zhì)必須符合設計要求，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。(5)負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工措施，配備必要的安全防護設施，進行安全教育培訓，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，承擔因自身原因造成的安全事故的全部責任和費用。(6)負責與設計、監(jiān)理及其他相關單位協(xié)調(diào)工作，解決施工中出現(xiàn)的技術問題。(7)按合同約定進行系統(tǒng)調(diào)試，確保空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、達到設計效果。(8)在工程完工后，向甲方提供操作使用和基本維護保養(yǎng)的培訓。(9)按合同約定向甲方提交竣工資料一套。(10)在質(zhì)量保修期內(nèi)，履行保修義務，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時響應并免費維修或更換。第六條質(zhì)量標準與驗收6.1工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行相關施工及驗收規(guī)范標準，即《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243及相關規(guī)定要求，并達到合同約定的具體性能指標。6.2乙方承諾所使用的全部設備、材料必須是全新、未使用過的，其品牌、型號、規(guī)格、性能、質(zhì)量必須符合合同技術規(guī)格書或樣品的要求，并必須具有國家規(guī)定的合格證明文件、檢測報告等。若采用進口設備，還需提供商檢證明。所有設備材質(zhì)必須事先征得甲方書面同意。6.3乙方應配合甲方或監(jiān)理單位進行分部分項工程的質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收。6.4竣工驗收：(1)乙方工程完成后，應自行組織初步驗收，合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。(2)甲方應在收到竣工驗收申請報告后X日內(nèi)，組織設計、監(jiān)理（如有）、甲方代表等相關單位組成驗收小組，對工程進行竣工驗收。(3)驗收依據(jù)為本合同、設計文件、技術規(guī)范、國家及行業(yè)現(xiàn)行驗收標準、設備技術文件以及雙方確認的變更洽商記錄。(4)驗收合格的，由驗收小組簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，乙方應在X日內(nèi)提出書面整改方案，并完成整改，直至驗收合格。若乙方原因?qū)е聼o法通過驗收，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或解除合同，并要求賠償損失。(5)驗收過程中發(fā)生的費用（如見證檢測費等）由承擔責任方承擔，如因雙方責任造成，則按責任比例分擔。第七條安全文明施工7.1乙方是本工程施工的安全責任主體，對施工全過程的安全管理負全面責任。7.2乙方必須制定詳細的安全生產(chǎn)專項方案，并報甲方審核。嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度及甲方的現(xiàn)場安全管理規(guī)定。7.3乙方應加強對施工人員的安全教育和技術培訓，特種作業(yè)人員必須持證上崗。7.4乙方應配備必要的安全防護設施、勞動防護用品，并確保其有效使用。7.5乙方應做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持場地整潔，材料堆放有序，減少施工噪音和粉塵對周圍環(huán)境的影響。7.6施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任和由此產(chǎn)生的一切費用。第八條質(zhì)量保修（質(zhì)保）8.1本合同項下安裝的空調(diào)系統(tǒng)，自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供質(zhì)量保修期X年（自X年X月X日至X年X月X日止）。8.2質(zhì)保范圍：在質(zhì)保期內(nèi)，因設備自身質(zhì)量缺陷、材料問題或乙方施工工藝原因造成的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后X小時內(nèi)響應，并在X小時內(nèi)或X小時內(nèi)到達現(xiàn)場（根據(jù)距離遠近來定），負責免費維修或更換，直至恢復正常使用。8.3保修服務：乙方應在質(zhì)保期內(nèi)提供及時、有效的維修服務，確保維修質(zhì)量。因維修需要，乙方可能需要進入甲方使用場所，應提前通知甲方，并盡量安排在非工作時間進行。8.4超出質(zhì)保期：質(zhì)保期結束后，乙方仍可提供有償維修服務，收費標準由雙方另行協(xié)商確定。甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，乙方僅提供有償維修服務。第九條違約責任9.1若甲方未能按合同約定履行其義務（如未能按時支付款項、未能提供必要條件等），每逾期一日，應向乙方支付逾期未付款項的萬分之[比例]作為違約金。逾期超過X日的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。9.2若乙方未能按合同約定履行其義務（如未能按期竣工、工程質(zhì)量不合格、未能履行保修義務等），應承擔相應違約責任：(1)若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，除按第四條第4.5款約定支付違約金外，甲方還有權根據(jù)情況要求乙方采取趕工措施，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。(2)若工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工、修理，直至合格。若返工、修理仍無法達到要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。(3)若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付相當于維修費用X倍的違約金。(4)若乙方違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔全部責任和費用，并承擔相應的違約責任。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。10.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院名稱，例如：合同簽訂地/項目所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）承擔保密義務。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述商業(yè)秘密泄露給任何第三方，也不得利用該保密信息為自己或他人謀取利益。12.3本保密義務不因本合同的終止而失效。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本合同在以下條件滿足時終止：(1)乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容；(2)工程通過最終竣工驗收合格；(3)甲方按照合同約定支付了全部合同款項（扣除質(zhì)保金后）；(4)質(zhì)保期已滿。13.3若發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約導致合同解除等情況，本合同也相應終止。第十四條其他條款14.1本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容應書面形式確認。14.3對本合同任何條款的修改，均須經(jīng)