茶葉廠房收購(gòu)合同范本甲方（收購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意收購(gòu)乙方所有的茶葉廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該茶葉廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、辦公設(shè)備等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。3.土地性質(zhì)：該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)茶葉廠房進(jìn)行盡職調(diào)查、評(píng)估等相關(guān)工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，依法享有茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)收購(gòu)所需資料。按照合同約定的收購(gòu)價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付收購(gòu)款項(xiàng)。承擔(dān)因收購(gòu)茶葉廠房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，要求甲方及時(shí)辦理相關(guān)收購(gòu)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)的信息資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證明、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，保證所提供的資料無(wú)任何虛假、隱瞞或遺漏。確保茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂前，如存在上述糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。在合同簽訂后至收購(gòu)?fù)瓿汕?，妥善保管茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置、損毀或改變其現(xiàn)狀。協(xié)助甲方辦理茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶登記、交接等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次茶葉廠房的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。該定金在收購(gòu)?fù)瓿珊螅肿魇召?gòu)款項(xiàng)。2.首付款：在乙方完成本合同約定的相關(guān)義務(wù)，且甲方完成盡職調(diào)查并對(duì)茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)無(wú)異議后，甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。3.尾款：在茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)完成過(guò)戶登記手續(xù)，且甲方實(shí)際接管后，甲方應(yīng)在[具體日期]前，將尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）支付至乙方指定賬戶。四、收購(gòu)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理茶葉廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，按照要求提供相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。（二）資產(chǎn)交接手續(xù)1.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)保證茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)與本合同約定的現(xiàn)狀一致，設(shè)備能夠正常運(yùn)行，資料完整無(wú)缺。2.雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接清單，明確交接的資產(chǎn)范圍、數(shù)量、質(zhì)量等情況。交接完成后，茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任即轉(zhuǎn)移至甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在盡職調(diào)查過(guò)程中故意隱瞞或歪曲事實(shí)，導(dǎo)致收購(gòu)無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理收購(gòu)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞或遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自處置茶葉廠房及相關(guān)資產(chǎn)或改變其現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附件一：茶葉廠房設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量購(gòu)置時(shí)間殺青機(jī)[具體型號(hào)][X]臺(tái)[購(gòu)置日期]揉捻機(jī)[具體型號(hào)][X]臺(tái)[購(gòu)置日期]烘干機(jī)[具體型號(hào)][X]臺(tái)[購(gòu)置日期]包裝機(jī)[具體型號(hào)][X]臺(tái)[購(gòu)置日期]倉(cāng)儲(chǔ)貨架[具體規(guī)格][X]組[購(gòu)置日期]辦公桌椅[具體規(guī)格][X]套[購(gòu)置日期]電腦[具體配置][X]臺(tái)[購(gòu)置日期]打印機(jī)[具體型號(hào)