蚌埠倉庫租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于蚌埠的倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于蚌埠市[具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[具體用途，如存儲貨物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元，年租金為人民幣[X]元。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將倉庫交付乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收等（如需要）。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，乙方對倉庫進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等工作。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，倉庫內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。六、倉庫的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。3.對于倉庫的維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)相互配合，積極履行各自的義務(wù)。如因一方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定將倉庫交付乙方使用、擅自提高租金等，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算，損失賠償范圍包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等。4.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙