荒山荒地租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的荒山荒地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.荒山荒地位置：甲方出租給乙方的荒山荒地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.面積：經(jīng)雙方測量或估算，該荒山荒地面積約為[X]畝。（如有精確測量數(shù)據(jù)，以測量數(shù)據(jù)為準）3.現(xiàn)狀：該荒山荒地目前主要為未開墾的自然地貌，地表植被以[植被類型]為主，存在少量[現(xiàn)有障礙物或其他情況說明]。4.用途：乙方租賃該荒山荒地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的荒山荒地。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。若甲方繼續(xù)出租該荒山荒地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素進行調整。但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況導致乙方經(jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商對租金進行適當調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用租賃的荒山荒地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。對租賃的荒山荒地享有所有權及相關權益，有權在不影響乙方正常使用的前提下，對荒山荒地進行合理規(guī)劃和管理。2.義務保證所提供的荒山荒地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃的荒山荒地，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃荒山荒地相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼、辦理土地流轉備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應保證乙方對租賃荒山荒地的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃的荒山荒地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途合理使用租賃的荒山荒地。在租賃期限內，乙方對租賃的荒山荒地享有自主經(jīng)營權，有權根據(jù)實際情況進行開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。對在租賃荒山上投資建設的設施、設備等享有所有權。租賃期滿，乙方有權拆除其自行投資建設的可移動設施、設備，但應恢復荒山荒地的原狀。對于乙方投資建設的不可移動設施、設備等，雙方可協(xié)商處理。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃的荒山荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，乙方應合理保護和利用荒山荒地資源，不得進行掠奪性開發(fā)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成荒山荒地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的修復費用。乙方應自行承擔在租賃荒山上從事經(jīng)營活動所需的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費、設施設備維護費等。在租賃期間，乙方應做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。租賃期滿或合同終止后，乙方應如期交還租賃的荒山荒地，并保證其交還的荒山荒地符合本合同約定的使用狀態(tài)。乙方應負責清理租賃荒地上的垃圾、廢棄物等，拆除其自行搭建的臨時建筑物和設施設備，恢復荒山荒地的原狀。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清各自的債權債務。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃的荒山荒地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃荒山荒地的用途，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復荒山荒地原狀，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定合理保護和利用荒山荒地資源，導致荒山荒地生態(tài)環(huán)境破壞或造成其他損失的，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的修復費用和賠償責任。5.若一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的