蔬菜冷庫(kù)租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方蔬菜冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的蔬菜冷庫(kù)出租給乙方使用。該冷庫(kù)建筑面積為平方米，庫(kù)內(nèi)凈高為米，配備有套制冷設(shè)備，制冷能力為每小時(shí)立方米，溫度可控制在℃至℃之間。2.冷庫(kù)設(shè)施：冷庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、搬運(yùn)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等配套設(shè)施，以滿(mǎn)足乙方蔬菜存儲(chǔ)的需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及制冷設(shè)備的運(yùn)行管理，確保冷庫(kù)溫度穩(wěn)定在約定范圍內(nèi)。同時(shí)，甲方提供24小時(shí)值班服務(wù)，以便及時(shí)處理冷庫(kù)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還冷庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金支付方式為（月/季/半年/年）支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還冷庫(kù)且結(jié)清所有費(fèi)用后的日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)冷庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用冷庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變冷庫(kù)用途或損壞冷庫(kù)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及制冷設(shè)備的運(yùn)行管理，確保冷庫(kù)溫度穩(wěn)定在約定范圍內(nèi)。提供24小時(shí)值班服務(wù)，及時(shí)處理冷庫(kù)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。協(xié)助乙方辦理與冷庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及管理義務(wù)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)用途。按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得損壞冷庫(kù)設(shè)施。如因乙方原因造成冷庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)蔬菜的存儲(chǔ)、保管及安全防范工作，如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)內(nèi)蔬菜受損或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)如期交還冷庫(kù)，并保證冷庫(kù)設(shè)施完好。如乙方未按照約定交還冷庫(kù)或冷庫(kù)設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及管理義務(wù)，導(dǎo)致冷庫(kù)溫度不穩(wěn)定或設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變冷庫(kù)用途或損壞冷庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定交還冷庫(kù)或冷庫(kù)設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如乙方逾期交還冷庫(kù)超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行處置冷庫(kù)內(nèi)的物品，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合