轉(zhuǎn)簽門面合同協(xié)議范本合同編號：[具體編號]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（門面所有權(quán)人）：名稱：[丙方單位名稱或個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為單位）：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]身份證號（若為個人）：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.丙方系位于[門面具體地址]（以下簡稱“該門面”）的合法所有權(quán)人，丙方于[原租賃合同簽訂日期]與甲方簽訂了《門面租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），將該門面出租給甲方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲方因[具體原因]，欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面的租賃權(quán)，丙方同意甲方將原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)簽門面合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)簽事項(xiàng)（一）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在原租賃合同中享有的租賃該門面的權(quán)利以及承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該權(quán)利義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租人，享有原租賃合同中承租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。（二）轉(zhuǎn)簽時間本協(xié)議生效后，三方應(yīng)于[具體日期]前共同辦理原租賃合同的轉(zhuǎn)簽手續(xù)，重新簽訂《門面租賃合同》。二、標(biāo)的物描述（一）門面位置該門面位于[門面具體地址]，門面具體位置以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）門面面積該門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。面積的具體數(shù)據(jù)以相關(guān)測繪文件或產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。（三）門面用途該門面用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、餐飲服務(wù)等]，乙方應(yīng)按照此用途使用該門面，如需變更用途，需經(jīng)丙方書面同意。（四）門面現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向乙方如實(shí)告知該門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。雙方確認(rèn)，該門面現(xiàn)狀如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述門面的裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修時間等]2.設(shè)備設(shè)施狀況：[列舉門面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、收銀機(jī)等，并說明其使用狀況]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供原租賃合同的副本及與該門面租賃相關(guān)的其他文件資料。協(xié)助乙方與丙方辦理原租賃合同的轉(zhuǎn)簽手續(xù)，提供必要的配合和協(xié)助。保證其轉(zhuǎn)讓該門面租賃權(quán)的行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效且完成轉(zhuǎn)簽手續(xù)后，享有該門面的租賃權(quán)，按照原租賃合同的約定使用該門面。對該門面進(jìn)行符合原租賃合同約定用途的裝修和經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。合理使用和維護(hù)該門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，如因乙方原因造成該門面或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同的約定向乙方收取租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照原租賃合同的約定使用該門面，如乙方違反約定，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回該門面。2.義務(wù)保證該門面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助甲方和乙方辦理原租賃合同的轉(zhuǎn)簽手續(xù)。按照原租賃合同的約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，保障乙方對該門面的正常使用。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方在該門面的裝修投入、設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.三方完成原租賃合同的轉(zhuǎn)簽手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付該門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的原租賃合同副本或其他相關(guān)文件資料存在虛假或隱瞞重要信息的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止轉(zhuǎn)讓該門面租賃權(quán)的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。2.若乙方未按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，收回該門面，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給丙方和甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同的約定，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（三）丙方的違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)三方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)2.掛號信或特快專遞送達(dá)3.電子郵件送達(dá)以直接送達(dá)方式送達(dá)的，以接收方簽收之日為送達(dá)日期；以掛號信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明