遵義房屋贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物甲方自愿將坐落在遵義市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、贈與的條件1.乙方應具有完全民事行為能力，能夠獨立行使民事權利和承擔民事義務。2.乙方應承諾對甲方盡到贍養(yǎng)義務或其他與甲方之間存在的特定情誼關聯(lián)下的合理照顧責任（如有）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行義務。在贈與財產的權利轉移之前，甲方可以撤銷贈與，但應按照法律規(guī)定履行通知等相關手續(xù)。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。2.義務保證贈與房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制處分的情況。協(xié)助乙方辦理房屋贈與相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產權過戶登記等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付贈與房屋，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。取得贈與房屋的所有權后，依法享有對該房屋占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本合同約定履行相關義務，如對甲方盡到相應責任（如有）。接受贈與房屋后，應遵守法律法規(guī)及社會公德，不得損害甲方及其他第三人的合法權益。承擔辦理房屋贈與相關手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、登記費等。四、贈與房屋的交付與過戶1.房屋交付甲方應在本合同生效之日起[X]日內，將贈與房屋交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付，并移交房屋鑰匙、相關證件等]。2.過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的各項費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應及時提供辦理過戶所需的身份證明、申請表格等相關資料，甲方應積極配合提供必要的證明文件。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付贈與房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未對甲方盡到相應責任（如有），或拒絕接受贈與房屋、不配合辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈與房屋，乙方已支付的相關費用不予退還。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向任何第三方泄露本合同的內容或相關信息，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體條