鋼廠打包出售合同范本甲方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意將其所屬的鋼廠進(jìn)行打包出售，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋼廠整體情況本合同所涉及的鋼廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體所有等]。鋼廠內(nèi)主要設(shè)備包括但不限于高爐[X]座、轉(zhuǎn)爐[X]座、軋機(jī)[X]套、燒結(jié)機(jī)[X]臺(tái)等，具體設(shè)備清單詳見附件一《鋼廠設(shè)備清單》。鋼廠擁有完整的生產(chǎn)工藝流程，具備從鐵礦石冶煉到鋼材成品生產(chǎn)的能力，年生產(chǎn)鋼材能力約為[X]噸。2.附屬設(shè)施及資產(chǎn)鋼廠內(nèi)的廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、職工宿舍等建筑物，建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體建筑物情況詳見附件二《鋼廠建筑物清單》。配套的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保鋼廠正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。廠內(nèi)現(xiàn)存的原材料（如鐵礦石、焦炭、廢鋼等）、半成品及成品鋼材，具體數(shù)量以雙方共同清點(diǎn)為準(zhǔn)。鋼廠所擁有的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書及詳細(xì)情況詳見附件三《鋼廠知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的鋼廠相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)備狀況、財(cái)務(wù)狀況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況等，并保證所提供的信息不存在虛假陳述或重大遺漏。負(fù)責(zé)辦理鋼廠出售所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保出售行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將鋼廠整體移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。負(fù)責(zé)處理鋼廠在出售前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證鋼廠在移交給乙方時(shí)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式，配合乙方對(duì)鋼廠進(jìn)行驗(yàn)收，確保鋼廠的設(shè)備、資產(chǎn)等符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供鋼廠相關(guān)信息，并對(duì)鋼廠進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)驗(yàn)收合格的鋼廠，有權(quán)按照合同約定取得鋼廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)及合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在接收鋼廠后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理鋼廠，不得從事違法違規(guī)行為。在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)鋼廠存在不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方限期整改。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商確定，鋼廠的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：元整）。在鋼廠完成交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在接收鋼廠后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的鋼廠設(shè)備清單、建筑物清單等為依據(jù)，對(duì)鋼廠的設(shè)備、資產(chǎn)等進(jìn)行驗(yàn)收，確保其數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于原材料、半成品及成品鋼材，按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保其合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.驗(yàn)收程序乙方成立驗(yàn)收小組，成員包括技術(shù)專家、財(cái)務(wù)人員等。驗(yàn)收小組對(duì)鋼廠進(jìn)行實(shí)地查看、設(shè)備調(diào)試、資料審查等工作。驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄，并由雙方共同簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收小組提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。五、交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行鋼廠的交接。2.交接內(nèi)容鋼廠的設(shè)備、資產(chǎn)等實(shí)物的交接，雙方應(yīng)共同簽署《鋼廠交接清單》，詳細(xì)記錄交接的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。鋼廠的相關(guān)文件資料交接，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等，具體文件資料清單詳見附件四《鋼廠文件資料清單》。鋼廠的人員交接（如有需要），雙方應(yīng)協(xié)商確定人員交接的具體方式和時(shí)間，并確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。3.交接手續(xù)辦理雙方在完成交接后，應(yīng)共同辦理相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。對(duì)于涉及鋼廠運(yùn)營(yíng)的各類許可證、執(zhí)照等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)鋼廠。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的鋼廠相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完鋼廠出售所需的審批手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式將鋼廠移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好鋼廠在出售前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的鋼廠設(shè)備、資產(chǎn)等不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或提出不合理的驗(yàn)收要求，導(dǎo)致驗(yàn)收時(shí)間延長(zhǎng)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理鋼廠，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）