蝦棚養(yǎng)殖租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將蝦棚出租給乙方用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.蝦棚位置：甲方將位于[具體地址]的蝦棚出租給乙方使用。該蝦棚面積為[X]平方米，包括[具體設(shè)施，如增氧設(shè)備、投餌機(jī)等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蝦棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及蝦棚實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)出具收款憑證。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。5.蝦棚用途：乙方租賃蝦棚僅用于蝦類養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變蝦棚用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用蝦棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證蝦棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)蝦棚及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е挛r棚無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)協(xié)助乙方辦理蝦棚養(yǎng)殖所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用蝦棚進(jìn)行蝦類養(yǎng)殖。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)蝦棚進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害蝦棚的結(jié)構(gòu)和安全。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將蝦棚恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е挛r棚無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以修復(fù)或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用蝦棚及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞蝦棚及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成蝦棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蝦類養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)采取科學(xué)合理的養(yǎng)殖方法，確保蝦類健康生長。應(yīng)自行承擔(dān)蝦類養(yǎng)殖過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于蝦苗采購、飼料、水電費(fèi)、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還蝦棚及附屬設(shè)施，并保證其完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理蝦棚內(nèi)的蝦類及其他雜物，恢復(fù)蝦棚原狀。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用蝦棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)按照未收取租金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變蝦棚用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)蝦棚原狀，如乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自拆除、損壞蝦棚及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還蝦棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.