酒店賓館客房合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店賓館客房資源，乙方有意承租甲方的客房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房位置及數(shù)量甲方將位于[酒店具體地址]的[X]間客房出租給乙方使用?？头烤唧w樓層及房號(hào)為：[詳細(xì)列出各樓層及房號(hào)]。2.客房設(shè)施設(shè)備每間客房?jī)?nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施設(shè)備。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有淋浴設(shè)施、洗漱用品等。甲方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備在租賃期間能正常使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.配套服務(wù)甲方提供的配套服務(wù)包括但不限于每日客房清潔服務(wù)、24小時(shí)熱水供應(yīng)、前臺(tái)接待服務(wù)、免費(fèi)停車服務(wù)（如有）等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還客房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)包含客房租賃費(fèi)用及上述配套服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回客房的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及配套服務(wù)。負(fù)責(zé)客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保乙方能正常使用。如因甲方原因?qū)е驴头吭O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證乙方在租賃期間對(duì)客房的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如乙方用于經(jīng)營(yíng)用途）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)環(huán)境保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用客房，不得擅自改變客房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的%向甲方支付違約金。愛護(hù)客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施設(shè)備，如因乙方不合理使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或更換費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方。遵守酒店賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)的安全、衛(wèi)生等事宜，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供客房或配套服務(wù)，或者客房及設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，如仍無(wú)法解決導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用客房的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變客房用途、轉(zhuǎn)租客房或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定愛護(hù)客房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意后，乙方應(yīng)按照未履行租賃期限占總租賃期限的比例向甲方支付違約金，并結(jié)清已使用期間的租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方通知及相關(guān)款項(xiàng)后日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。七爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩