運(yùn)輸小區(qū)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[運(yùn)輸小區(qū)具體地址]的[房屋/場(chǎng)地等標(biāo)的物名稱]，乙方有意承租該標(biāo)的物用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物位置本合同所涉租賃標(biāo)的物位于[運(yùn)輸小區(qū)詳細(xì)地址]，具體包括[房屋/場(chǎng)地等詳細(xì)范圍，如幾號(hào)樓幾層幾號(hào)房，或場(chǎng)地的具體邊界等]。該標(biāo)的物的位置明確，雙方確認(rèn)在合同簽訂前已對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)其位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況均無異議。2.租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。雙方同意以該建筑面積作為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。如實(shí)際測(cè)量面積與上述約定面積存在差異，差異在±[X]%以內(nèi)的，租金及相關(guān)費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行；差異超過±[X]%的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積協(xié)商調(diào)整租金及相關(guān)費(fèi)用。3.租賃標(biāo)的物用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如貨物運(yùn)輸倉儲(chǔ)、運(yùn)輸車輛停放等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。如乙方確需改變用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因乙方改變用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃標(biāo)的物配套設(shè)施甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)：提供充足的電力容量，滿足乙方正常使用需求，配備獨(dú)立的電表，電費(fèi)由乙方按照供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。供水設(shè)施：具備完善的供水系統(tǒng)，保證正常供水，配備獨(dú)立的水表，水費(fèi)由乙方按照供水部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。消防設(shè)施：符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等，并保證消防設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性。安全防護(hù)設(shè)施：設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍墻、大門、監(jiān)控設(shè)備等，保障租賃標(biāo)的物內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，如裝卸平臺(tái)、停車位等，在此詳細(xì)描述]二、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。如甲方未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.租賃終止日期租賃期限至[終止日期]屆滿。租賃期滿前，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本增加的，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方后，適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。因維護(hù)、修繕或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施催繳，并按照本合同約定收取違約金。在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物及清理場(chǎng)地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具備合法的出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物在交付時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其配套設(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的裝修和改造設(shè)施，但不得損害租賃標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，并要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，做好防火、防盜等工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還或未清理場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。如甲方未履行租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償費(fèi)用。如甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物或擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方故意損壞或擅自拆除租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙