酒店承租經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（自然人寫身份證號(hào)）乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（自然人寫身份證號(hào)）鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，乙方有意承租該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）酒店基本情況該酒店名稱為[酒店名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（如有），包括但不限于酒店的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、酒店內(nèi)的所有物品（具體物品清單見附件一）等。酒店的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等相關(guān)服務(wù)。（二）相關(guān)證照甲方應(yīng)確保該酒店已取得經(jīng)營(yíng)所需的全部合法證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等（具體證照清單見附件二），并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將上述證照的原件或加蓋公章的復(fù)印件交付給乙方。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照以下方式遞增：從第[X]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首期租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)租金：后續(xù)租金按[支付周期，如半年、季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該酒店及相關(guān)證照、物品等。2.義務(wù)保證對(duì)該酒店擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在本合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知該酒店的歷史經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與該酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種手續(xù)和證照的變更、年檢等事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該酒店的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)該酒店進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，且不得破壞該酒店的主體結(jié)構(gòu)。享有該酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用該酒店從事違法犯罪活動(dòng)。按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理該酒店經(jīng)營(yíng)所需的各種證照的變更、年檢等事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，包括但不限于酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該酒店轉(zhuǎn)租給第三方。五、裝修與改造（一）裝修改造方案乙方如需對(duì)該酒店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在裝修改造前[X]日向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，包括裝修改造的范圍、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。（二）費(fèi)用承擔(dān)乙方進(jìn)行裝修改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本合同提前終止后，乙方對(duì)該酒店進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，無(wú)償歸甲方所有。（三）施工管理乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)購(gòu)買在租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買該酒店的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于該酒店的實(shí)際價(jià)值和可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并積極協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該酒店或相關(guān)證照，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照本合同約定的年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定對(duì)該酒店的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即將該酒店及相關(guān)證照、物品等返還給甲方。2.若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意將該酒店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，利用該酒店從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不