超市空調(diào)維保合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：[超市名稱]法定代表人：[姓名]地址：[超市地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維保公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[維保公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方超市內(nèi)安裝有空調(diào)設(shè)備，為確保空調(diào)設(shè)備的正常運行，甲方委托乙方對其空調(diào)設(shè)備進行維護保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行超市空調(diào)維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維?？照{(diào)設(shè)備詳情甲方超市內(nèi)的空調(diào)設(shè)備包括但不限于[具體品牌及型號]的空調(diào)機組[數(shù)量]臺、分體式空調(diào)[數(shù)量]臺等，分布于超市的各個區(qū)域，如賣場、倉庫、辦公室等。這些空調(diào)設(shè)備用于調(diào)節(jié)超市內(nèi)的溫度和濕度，為顧客和員工提供舒適的環(huán)境。2.維保服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間間隔，對甲方超市內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進行全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于檢查空調(diào)設(shè)備的運行狀況、電氣系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，確保設(shè)備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患。清潔保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備進行定期清潔保養(yǎng)，包括清洗空調(diào)室內(nèi)外機的濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部件，清除灰塵、污垢和雜物，以保證空調(diào)設(shè)備的制冷制熱效果，延長設(shè)備使用壽命，并防止因積塵過多引發(fā)的安全問題。維修與更換：在巡檢過程中或接到甲方通知后，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修。對于損壞的零部件，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行更換，所更換的零部件應(yīng)符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或具有同等質(zhì)量的產(chǎn)品，確保維修后的空調(diào)設(shè)備性能恢復(fù)正常。系統(tǒng)調(diào)試：乙方應(yīng)定期對空調(diào)系統(tǒng)進行調(diào)試，檢查系統(tǒng)的壓力、溫度、流量等參數(shù)是否正常，確保空調(diào)系統(tǒng)的運行效率和穩(wěn)定性。在空調(diào)設(shè)備換季使用前，乙方應(yīng)進行全面的調(diào)試工作，保證設(shè)備能夠正常切換運行模式。技術(shù)支持與咨詢：乙方為甲方提供空調(diào)設(shè)備的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，解答甲方在空調(diào)使用過程中遇到的問題，提供合理的使用建議和節(jié)能措施，協(xié)助甲方提高空調(diào)設(shè)備的使用效率和管理水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量地完成空調(diào)維保工作。有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置、使用情況等，以便乙方進行維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進入超市指定區(qū)域進行維保作業(yè)，提供臨時用電、用水等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并如實告知乙方故障發(fā)生的時間、現(xiàn)象等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費用。在維保工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事空調(diào)維保服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維保工作的質(zhì)量和安全。乙方的技術(shù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉各類空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)技術(shù)，具備相應(yīng)的操作技能和經(jīng)驗。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維保服務(wù)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維保計劃和工作流程，確保維保工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。在維保工作中，應(yīng)遵守甲方超市的各項規(guī)章制度，愛護甲方的財物，不得因維保工作給甲方造成任何損失。如因乙方原因?qū)е录追截斘飺p壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和空調(diào)設(shè)備相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方提交維保工作報告，詳細(xì)說明空調(diào)設(shè)備的運行狀況、維保工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。維保工作報告應(yīng)采用書面形式，并由乙方蓋章確認(rèn)后提交給甲方。在接到甲方關(guān)于空調(diào)設(shè)備故障的通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，盡快安排技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進行維修。對于緊急故障，乙方應(yīng)在[具體時長]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行處理，確?？照{(diào)設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議項下的空調(diào)維保費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方為甲方提供的定期巡檢、清潔保養(yǎng)、維修與更換、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)支持與咨詢等全部服務(wù)內(nèi)容所需的費用，但不包括因甲方空調(diào)設(shè)備損壞嚴(yán)重需要更換主要部件或進行大規(guī)模維修而產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費用的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向乙方支付當(dāng)年剩余的維保費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維保費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維保期限本協(xié)議的維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[具體時長]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)前，雙方應(yīng)提前[通知時長]天書面通知對方是否延續(xù)及延續(xù)的相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議約定的維保費用的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自對乙方維保的空調(diào)設(shè)備進行拆卸、改裝或其他不當(dāng)操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響乙方維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定的維保費用的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求為甲方提供空調(diào)維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的維保費用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未完成維保工作對應(yīng)的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維保費用的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的維保服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，直至設(shè)備恢復(fù)正常運行，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維保費用的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或空調(diào)設(shè)備相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項下的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維保費用的[具體比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，可以通過以下方式解決：1.雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂