超市庫房租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方超市庫房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于[具體地址]的超市庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[X]平方米，庫房內空間布局合理，通風良好，具備存放各類貨物的條件。2.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于存放超市經營所需的商品及相關物資，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，乙方不得將庫房轉租、轉借他人使用。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應提前天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因導致甲方需要調整租金的，應提前個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年月日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清租金、水電費及其他應付款項，并將庫房交還甲方且經甲方驗收合格后個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方對庫房造成損壞或存在未結清費用等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用庫房的情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，有權解除合同。2.義務應保證庫房符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通風等條件。負責庫房的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。在租賃期限內，不得擅自解除合同，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用庫房。有權要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構、用途，不得存放易燃易爆等危險物品。如因乙方使用不當導致庫房損壞的，應承擔修復或賠償責任。負責庫房內的消防安全，配備必要的消防器材，并確保消防設施完好有效。在租賃期限內，應遵守庫房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關費用。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理庫房內的物品，將庫房交還甲方。六、庫房維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對庫房進行檢查和維護，確保庫房的正常使用。如發(fā)現庫房存在安全隱患或需要維修的問題，應及時進行處理。2.乙方在使用庫房過程中，如發(fā)現庫房設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后個工作日內進行維修。因乙方原因導致庫房設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。3.對于因不可抗力或自然損耗等原因導致的庫房損壞，雙方應根據實際情況協(xié)商解決維修責任和費用分擔問題。七、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間應承擔庫房的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。水電費按照實際使用量結算，乙方應在每月日前向甲方或相關部門繳納上月水電費。2.如乙方逾期未繳納水電費或其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房的，應按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變庫房用途、轉租、轉借他人使用或未經甲方書面同意對庫房進行改造裝修的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照約定及時交還庫房或清理庫房內物品的，每逾期一日，應按照租金標準的%向甲方支付違約金。如因乙方未及時交還庫房給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照合同標的額的%向對方支付違約金。九、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.如乙方存在下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，逾期超過日的。擅自改變庫房用途、轉租、轉借他人使用或未經甲方書面同意對庫房進行改造裝修的。因乙方原因導致庫房損壞，經甲方通知后日內未修復或賠償的。違反庫房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成重大損失的。其他嚴重違反本合同約定的行為。4.合同解除后，乙方應在日內結清租金、水電費及其他應付款項，并將庫房交還甲方。如乙方未按時履行上述義務，甲方有權采取必要措施收回庫房，由此產生的費用由乙方承擔。十、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)