鋼廠拆除改建合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一座鋼廠，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行拆除改建，乙方具備相關(guān)拆除改建的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鋼廠拆除改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方鋼廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于煉鋼車(chē)間、軋鋼車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍樓等，以及相關(guān)的附屬設(shè)施，如管道、線(xiàn)路、設(shè)備基礎(chǔ)等。拆除工作需確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。2.改建內(nèi)容：在拆除完成后，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的改建規(guī)劃方案，對(duì)鋼廠原址進(jìn)行重新規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)。改建后的鋼廠將具備新的生產(chǎn)工藝和功能布局，包括但不限于建設(shè)新的現(xiàn)代化煉鋼生產(chǎn)線(xiàn)、優(yōu)化軋鋼工藝流程、完善配套的環(huán)保設(shè)施等，以滿(mǎn)足甲方未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。3.拆除及改建要求拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，確保拆除工作符合環(huán)保和安全要求。改建工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保、消防等方面的規(guī)定，所使用的建筑材料、設(shè)備等應(yīng)符合質(zhì)量要求，并具備相應(yīng)的合格證明文件。乙方應(yīng)在改建過(guò)程中充分考慮甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，盡量減少對(duì)甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響，并確保改建后的鋼廠能夠高效、穩(wěn)定地運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除改建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除改建工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供鋼廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除改建過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除改建費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鋼廠周邊關(guān)系，確保拆除改建工作順利進(jìn)行，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本合同約定收取拆除改建費(fèi)用。在拆除改建過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的拆除改建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，確保拆除改建工作的順利進(jìn)行。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，制定詳細(xì)的拆除改建施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除改建進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核同意后的施工方案組織施工，確保拆除改建工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)拆除改建過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除改建過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，確保拆除改建工作符合環(huán)保要求。因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除改建工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境，并向甲方提交拆除改建工作的總結(jié)報(bào)告和相關(guān)資料。確保改建后的鋼廠符合國(guó)家及地方有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。三、拆除改建費(fèi)用及支付方式（一）拆除改建費(fèi)用本合同拆除改建費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加拆除改建內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后日內(nèi)：甲方向乙方支付拆除改建費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)：甲方向乙方支付拆除改建費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.改建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)：甲方向乙方支付拆除改建費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.改建工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料后日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余拆除改建費(fèi)用，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.拆除工期：本合同拆除工作自合同簽訂且乙方收到預(yù)付款之日起日內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除工期相應(yīng)順延。2.改建工期：本合同改建工作自拆除工作完成且乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)之日起日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，自主體結(jié)構(gòu)完工且乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)之日起日內(nèi)全部完工。如因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е赂慕üぷ餮诱`的，改建工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)按照上述工期要求制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成拆除改建工作。如乙方未能按時(shí)完成，每逾期一天，應(yīng)按照本合同拆除改建費(fèi)用的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本合同拆除改建費(fèi)用的%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整、干凈。改建工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、施工工藝規(guī)范等方面的要求。改建后的鋼廠應(yīng)具備良好的使用功能，滿(mǎn)足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。改建工程各階段完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)階段的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。改建工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)將改建后的鋼廠交付甲方使用；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除改建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除改建工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆除改建內(nèi)容或要求乙方違反本合同約定進(jìn)行施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除改建工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同拆除改建費(fèi)用的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本合同拆除改建費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方拆除改建工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方在拆除改建過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除改建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本合同拆除改建費(fèi)用的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任