門(mén)市租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《門(mén)市租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門(mén)市位置：位于[門(mén)市具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該門(mén)市為商業(yè)用途，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：地面：[地面材質(zhì)描述]墻面：[墻面材質(zhì)及狀況描述]天花板：[天花板狀況描述]門(mén)窗：[門(mén)窗材質(zhì)及數(shù)量描述]水電設(shè)施：[水電設(shè)施狀況描述，如電表度數(shù)、水表讀數(shù)等]消防設(shè)施：[消防設(shè)施配備及狀況描述]其他設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉其他設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯等的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況]2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)、足額支付租金及其他費(fèi)用。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。在乙方騰空門(mén)市并辦理完交接手續(xù)后，有權(quán)收回該門(mén)市。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，向乙方提供符合約定用途的門(mén)市。協(xié)助乙方辦理與門(mén)市租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，保證門(mén)市的正常使用功能，對(duì)因自身原因?qū)е碌拈T(mén)市質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及原租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用門(mén)市。在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求解除原租賃合同。在騰空門(mén)市并辦理完交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)、足額支付租金及其他費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途使用門(mén)市，不得擅自改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時(shí)騰空門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)租賃期間門(mén)市內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用的繳納。妥善保管門(mén)市內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、合同解除原因及時(shí)間1.解除原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同。2.解除時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至本協(xié)議生效之日的租金，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式進(jìn)行結(jié)算，共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付的租金中超出本協(xié)議生效之日的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)退還乙方。自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電、物業(yè)、通訊等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，費(fèi)用結(jié)算截止日期為本協(xié)議生效之日。對(duì)于乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、門(mén)市交接1.騰空時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)騰空門(mén)市，并將門(mén)市內(nèi)的物品全部搬離。2.交接手續(xù)乙方騰空門(mén)市后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂門(mén)市交接清單，明確門(mén)市內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品等的交接情況。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門(mén)市存在損壞或乙方未按照約定騰空門(mén)市等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空門(mén)市或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)門(mén)市原狀，賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法