鐵路產(chǎn)權(quán)租賃合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有鐵路產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該鐵路產(chǎn)權(quán)用于相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.鐵路產(chǎn)權(quán)范圍甲方出租給乙方的鐵路產(chǎn)權(quán)包括但不限于鐵路軌道、路基、橋梁、隧道、車站設(shè)施及附屬設(shè)備等相關(guān)設(shè)施（具體以附件一《鐵路產(chǎn)權(quán)清單》為準）。該鐵路產(chǎn)權(quán)的地理位置位于[詳細地理位置]，鐵路線路全長約[X]公里，涵蓋[具體車站數(shù)量及名稱]個車站。2.租賃用途乙方租賃該鐵路產(chǎn)權(quán)用于[具體經(jīng)營用途，如貨物運輸、旅客運輸?shù)仍敿氄f明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與鐵路產(chǎn)權(quán)相關(guān)的必要配套服務(wù)，包括但不限于鐵路設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)（不包括因乙方使用不當造成的損壞維修），確保鐵路設(shè)施處于安全、正常運行狀態(tài)。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鐵路運營相關(guān)的各類手續(xù)，如運輸許可證申請、與其他鐵路運營主體的協(xié)調(diào)等事宜。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的確定基于以下因素：鐵路產(chǎn)權(quán)的市場價值、運營成本、預(yù)期收益等綜合考量。在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場物價指數(shù)、鐵路運營成本變動率等]確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的鐵路產(chǎn)權(quán)合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本合同約定的時間和要求向乙方提供配套服務(wù)，確保鐵路設(shè)施正常運行。協(xié)助乙方處理與鐵路運營相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常運營的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將鐵路產(chǎn)權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物及相關(guān)配套服務(wù)，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物進行合理的維護和管理，但不得對鐵路設(shè)施進行重大改造或拆除，如需進行必要的維修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)根據(jù)本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照租賃用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或損壞鐵路設(shè)施。因乙方使用不當造成鐵路設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。負責租賃期間租賃標的物的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行相關(guān)安全管理制度，確保鐵路運營安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時交還租賃標的物，并保證租賃標的物及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。遵守國家有關(guān)鐵路運營的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經(jīng)營，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自將鐵路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如果甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途或損壞鐵路設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人