超市與位食堂合同范本超市與食堂合同甲方（超市方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（食堂方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有超市經(jīng)營場所及相關(guān)資源，乙方具備食堂運營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供相關(guān)服務(wù)及乙方使用甲方超市場地開展食堂經(jīng)營事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的物及服務(wù)具體描述1.場地提供甲方將位于[超市具體地址]的部分場地（以下簡稱“該場地”）提供給乙方作為食堂經(jīng)營使用。該場地面積為[X]平方米，具體位置為[詳細位置說明]，場地內(nèi)包含基本的水電設(shè)施及必要的通風(fēng)、照明條件。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)在合同期內(nèi)為乙方提供場地的日常維護及安保服務(wù)，包括場地的清潔衛(wèi)生、水電設(shè)施的正常供應(yīng)與簡單維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），以及維護場地周邊的治安秩序，確保乙方食堂經(jīng)營活動的正常開展。乙方負責(zé)食堂的整體運營管理，包括但不限于食品的采購、加工、銷售，食堂工作人員的招聘、培訓(xùn)與管理，以及遵守國家相關(guān)食品安全法律法規(guī)，確保食品安全衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用。有權(quán)對乙方食堂的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在合同期內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要收回場地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)按照合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并確保場地符合食堂經(jīng)營的基本要求。按照合同約定履行場地維護及安保服務(wù)義務(wù)，保障乙方食堂經(jīng)營活動不受外部干擾。協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的場地內(nèi)自主開展食堂經(jīng)營活動，但須遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地維護及安保服務(wù)。在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定按時足額向甲方支付場地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用。嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，確保食堂提供的食品符合衛(wèi)生標準，杜絕食品安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率称钒踩珕栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。合理使用場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)食堂工作人員的管理，確保工作人員遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。乙方工作人員在場地內(nèi)的行為視為乙方行為，乙方應(yīng)對其工作人員的行為負責(zé)。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理食堂經(jīng)營所需的各類證照，并將證照復(fù)印件交甲方備案。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)確保證照的有效性，如因證照問題導(dǎo)致食堂無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費用及支付方式1.場地使用費用乙方每月應(yīng)向甲方支付場地使用費用人民幣[X]元。場地使用費用包含場地租金及甲方提供的基本場地維護費用。2.服務(wù)費用甲方為乙方提供的額外服務(wù)（如特殊設(shè)備維修等），乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用向甲方支付。服務(wù)費用結(jié)算周期為每季度一次，乙方應(yīng)在每季度末[具體日期]前將本季度服務(wù)費用支付給甲方。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展食堂經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方擅自提前收回場地，除應(yīng)返還乙方已支付但未使用期間的場地使用費用外，還應(yīng)按照合同剩余期限內(nèi)場地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付場地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反國家食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償受害者的損失、接受行政處罰等。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限內(nèi)場地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方未按照合同約定的期限提前終止合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限內(nèi)場地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突