超市轉(zhuǎn)讓門面合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓超市門面事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.超市門面位置：該超市門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門面所在樓層為[X]樓，門牌號為[X]。2.超市現(xiàn)狀：甲方轉(zhuǎn)讓的超市包括現(xiàn)有經(jīng)營設(shè)備、貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、商品庫存等。具體設(shè)備清單及商品庫存明細見附件[X]。3.經(jīng)營范圍：超市目前主要經(jīng)營食品、日用品、生鮮等各類商品的零售業(yè)務(wù)，乙方受讓后可繼續(xù)從事相關(guān)經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的超市門面轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方在接收門面及相關(guān)物品后[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完超市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常經(jīng)營的情況。向乙方如實告知超市門面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所需費用由[方]承擔。按照合同約定的時間和方式，將超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等交付給乙方，并確保交付時的狀態(tài)與本合同約定一致。負責處理轉(zhuǎn)讓前超市門面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，保證乙方接手后不因此遭受任何損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等，并協(xié)助辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)。有權(quán)在接收門面后，按照自己的經(jīng)營理念和方式開展經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等后，承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營超市，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀。如因乙方原因造成損壞或改變的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如需對超市門面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)，裝修或改造費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將超市門面的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊、商品庫存清單等一并交付給乙方，并與乙方共同對超市門面及相關(guān)物品進行現(xiàn)場清點和確認。雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認，交付清單作為本合同的附件[X]，與本合同具有同等法律效力。3.接收標準：乙方應(yīng)按照本合同約定及交付清單對超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等進行接收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進行整改或補足，直至符合接收標準為止。五、證照變更登記1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方支付定金后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理超市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理證照變更所需的全部資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查等相關(guān)程序。所需費用由[方]承擔。2.乙方責任：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提交辦理證照變更所需的資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變超市門面的經(jīng)營用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方要求解除合同的，乙方應(yīng)返還超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用超市門面及相關(guān)設(shè)備、商品庫存等，導致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方