霍邱安置房補償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收部門具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于霍邱縣[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）被征收房屋基本情況1.房屋坐落：霍邱縣[具體鎮(zhèn)/鄉(xiāng)][具體村][具體組]，房屋門牌號為[具體門牌號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]3.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量，房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]5.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、圍墻、水井、沼氣池等]，具體情況見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。（二）安置房基本情況1.安置房坐落：霍邱縣[安置房所在具體位置]2.安置房戶型：[如兩室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.安置房建筑面積：預(yù)計建筑面積為[X]平方米，最終以實際交付面積為準，誤差范圍按照《商品房銷售管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.安置房交付標準：按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范驗收合格，達到入住條件，包括但不限于墻面平整、地面光潔、水電線路暢通、門窗安裝牢固等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方被征收房屋及附屬設(shè)施進行征收。對安置房建設(shè)進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式、標準及期限，向乙方支付征收補償款及提供安置房。負責辦理征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋征收許可證、規(guī)劃許可證等，確保征收行為合法合規(guī)。在安置房建設(shè)過程中，及時向乙方通報建設(shè)進度，接受乙方監(jiān)督。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對乙方因征收造成的臨時安置等損失給予補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得征收補償款及安置房。對征收補償協(xié)議內(nèi)容及安置房建設(shè)情況進行監(jiān)督。在規(guī)定期限內(nèi)，按照甲方要求配合完成房屋征收相關(guān)工作，如騰空房屋、提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)如實向甲方提供被征收房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空被征收房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好交付甲方。積極配合甲方辦理征收過程中的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在安置房交付后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、補償方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款：根據(jù)霍邱縣人民政府發(fā)布的房屋征收補償標準及評估機構(gòu)對乙方房屋的評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補償款：按照附件《房屋附屬設(shè)施清單》中確定的附屬設(shè)施種類、數(shù)量及市場價值，甲方應(yīng)向乙方支付附屬設(shè)施補償款共計人民幣[X]元。3.搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至安置房交付之日止，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，自逾期之月起，按照原標準的[X]倍支付臨時安置補助費。預(yù)計臨時安置補助費總額為人民幣[X]元，最終以實際發(fā)生金額為準。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于霍邱縣[安置房具體位置]的[安置房戶型]安置房與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.雙方按照被征收房屋與安置房的市場評估價值結(jié)算差價。經(jīng)評估，乙方被征收房屋市場評估價值為人民幣[X]元，安置房市場評估價值為人民幣[X]元，差價為人民幣[X]元。由[支付方]向[收款方]支付差價。3.安置房樓層差價按照相關(guān)規(guī)定及甲方制定的標準執(zhí)行。乙方選擇的安置房樓層為[具體樓層]，樓層差價為人民幣[X]元。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積與被征收房屋面積的誤差處理：如安置房實際交付面積大于被征收房屋面積，在誤差范圍內(nèi)（不超過3%），乙方按照安置房市場評估價格的[X]%向甲方支付差價；如誤差超過3%，超出部分由甲方承擔。如安置房實際交付面積小于被征收房屋面積，在誤差范圍內(nèi)（不超過3%），甲方按照被征收房屋市場評估價格的[X]%向乙方支付差價；如誤差超過3%，甲方應(yīng)按照超出面積的安置房市場評估價格向乙方支付差價，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。四、補償款支付及安置房交付（一）補償款支付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付乙方房屋補償款、附屬設(shè)施補償款及搬遷補助費的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余房屋補償款、附屬設(shè)施補償款及搬遷補助費，共計人民幣[X]元。3.臨時安置補助費按照本協(xié)議約定，在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)支付給乙方。（二）安置房交付1.安置房預(yù)計于[預(yù)計交付時間]交付。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付。2.安置房交付前，甲方應(yīng)通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)資料到指定地點辦理交付手續(xù)。3.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供安置房質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料，并確保安置房符合本協(xié)議約定的交付標準。乙方對安置房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)整改或解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定交付安置房及支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置房產(chǎn)權(quán)證書的，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日應(yīng)按照被征收房屋市場評估價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定騰空房屋及支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方多支付補償款的，乙方應(yīng)退還多支付部分，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.