超大空地出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一塊超大空地，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.位置：該超大空地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該空地面積為[X]平方米（以最終測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)說(shuō)明，如國(guó)有出讓土地等]4.現(xiàn)狀：目前該空地為[空地現(xiàn)狀描述，如平整未開(kāi)發(fā)、有部分附著物等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取空地出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)出售的空地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得空地權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供與空地相關(guān)的所有合法有效的文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃許可文件等，確保乙方對(duì)空地情況有充分了解。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理空地交接手續(xù)，確?？盏亟桓稌r(shí)符合合同約定的現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)處理與該空地有關(guān)的一切前期遺留問(wèn)題，包括但不限于債務(wù)、糾紛等，如因前期問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付空地，并保證空地符合約定條件。有權(quán)在取得空地權(quán)益后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求對(duì)空地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付空地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。接受甲方交付的空地，并在接收后按照法律法規(guī)及合同約定妥善管理和使用。在辦理空地相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變空地的用途、現(xiàn)狀及四至范圍。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：該超大空地出售總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完合同義務(wù)后，可抵作空地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在完成空地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)及交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、空地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將空地交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：空地交付時(shí)應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀（如有特殊約定除外），甲方應(yīng)清理空地上的障礙物（如有），確保乙方能夠正常使用。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署空地交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)空地的交付情況。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括空地的面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理空地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.辦理費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略黾拥念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付空地、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如甲方故意隱瞞與空地有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變空地用途、現(xiàn)狀或四至范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同