購買倉庫地皮合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[倉庫地皮具體地址]的倉庫地皮（以下簡稱“該倉庫地皮”），愿意出讓給乙方；乙方愿意受讓該倉庫地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫地皮位置：該倉庫地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該倉庫地皮面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該倉庫地皮的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。4.現(xiàn)狀：該倉庫地皮目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如地上有無建筑物、是否平整等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付購買倉庫地皮的價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該倉庫地皮的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或設(shè)置其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該倉庫地皮的完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該倉庫地皮的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行政主管部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。按照合同約定的時(shí)間和條件，將該倉庫地皮交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保該倉庫地皮符合本合同約定的現(xiàn)狀條件。向乙方如實(shí)告知該倉庫地皮的相關(guān)情況，包括但不限于土地使用年限、規(guī)劃限制、周邊環(huán)境等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該倉庫地皮，并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)取得該倉庫地皮的所有權(quán)或使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買倉庫地皮的價(jià)款。接受甲方交付的該倉庫地皮，并按照合同約定的用途使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該倉庫地皮的用途。在辦理過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和行政主管部門的要求提供相關(guān)文件和資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)辦理該倉庫地皮過戶登記手續(xù)所需繳納的全部稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。三、價(jià)款及支付方式1.倉庫地皮價(jià)款：雙方協(xié)商確定，該倉庫地皮的購買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部合同義務(wù)后，抵作購買價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該倉庫地皮過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該倉庫地皮交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該倉庫地皮的地上附著物（如有）已清理完畢，達(dá)到可正常使用的狀態(tài)。五、過戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理該倉庫地皮的過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)：辦理過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該倉庫地皮，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該倉庫地皮存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得完整權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該倉庫地皮的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，