足浴經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的足浴經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”），乙方有意承租該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)足浴業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該足浴經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉各功能區(qū)域，如足浴區(qū)、休息區(qū)、包間等]，場(chǎng)地狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.乙方可在該場(chǎng)所內(nèi)合法開展足浴、足部護(hù)理及相關(guān)配套服務(wù)，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該場(chǎng)所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.租金自租賃期限開始之日起計(jì)算，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還該場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還乙方押金。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方損失的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需提前收回該場(chǎng)所，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)合法使用該場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行足浴經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象。5.乙方應(yīng)做好該場(chǎng)所的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合安全標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他責(zé)任事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.在租賃期間，乙方如需對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將該場(chǎng)所清理干凈，交還甲方。乙方應(yīng)保證該場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際使用期限結(jié)算，押金按照本合同約定處理。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用的，按照本合同第三條第3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變?cè)搱?chǎng)所結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)等違反本合同約定的行為，按照本合同第五條第2款第7項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前收回該場(chǎng)所或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)的，按照本合同第五條第1款第4項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.足浴設(shè)備：[詳細(xì)列舉品牌、型號(hào)、數(shù)量等]2.休息區(qū)沙發(fā)：[詳細(xì)列舉品牌、型號(hào)、數(shù)量等]3.包間電視：[詳細(xì)列舉品牌、型號(hào)、數(shù)量等]4.空調(diào)設(shè)備：[詳細(xì)列舉品牌、型號(hào)、數(shù)量等]5.消防設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉滅火器、消