鄰村庫房轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號：[轉(zhuǎn)租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于鄰村的一處庫房的使用權(quán)，且有權(quán)將該庫房進行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該庫房用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就庫房轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同。標(biāo)的物詳細(xì)描述庫房位置該庫房位于[鄰村具體地址]，其具體位置可參照附件一的庫房位置示意圖。庫房面積庫房建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準(zhǔn)，雙方可在交接時進行確認(rèn)，并在附件二的庫房面積確認(rèn)單上簽字。庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.結(jié)構(gòu)：該庫房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，主體結(jié)構(gòu)牢固，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。2.設(shè)施：庫房配備有[列舉庫房內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，具體設(shè)施狀況可參照附件三的庫房設(shè)施清單。庫房用途乙方承租該庫房僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房的用途。租賃期限租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金及其他費用。2.在租賃期內(nèi)，有權(quán)對庫房的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回庫房及其附屬設(shè)施。義務(wù)1.保證對該庫房擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將庫房交付給乙方使用。3.協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗收等（如需）。4.負(fù)責(zé)對庫房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的用途和期限使用庫房。2.在租賃期內(nèi)，享有庫房的使用權(quán)和收益權(quán)。3.有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。義務(wù)1.按照合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。2.合理使用庫房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。4.負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的日常清潔和維護，保持庫房的整潔和安全。5.遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。維修及保養(yǎng)甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對庫房的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部分進行維修和保養(yǎng)，確保庫房的正常使用。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對庫房內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成庫房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修通知如庫房需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即安排維修。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將庫房交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.乙方擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途的應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意將庫房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的[X%]作為違約金。4.乙方違反合同約定從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合同解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。解除通知一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.庫房位置示意圖2.庫房面積確認(rèn)單3.庫房設(shè)施清單保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知送達雙方在履行本合同過