酒店套間整租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意整租甲方位于[酒店名稱及具體地址]的酒店套間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物業(yè)：甲方將位于[酒店名稱及具體地址]的[套間具體房號(hào)]酒店套間整租給乙方使用。該套間建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳及其他配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。2.配套設(shè)施：套間內(nèi)配備齊全的家具、家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等，以滿足乙方正常居住和生活需求。3.酒店服務(wù)：乙方可享受酒店提供的基本服務(wù)，如每日客房清潔、床單更換等，但不包括額外的餐飲、娛樂(lè)等增值服務(wù)。酒店應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃套間。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含套間的房屋使用費(fèi)、配套設(shè)施使用費(fèi)及基本酒店服務(wù)費(fèi)用，但不包括租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及保證租賃套間及其配套設(shè)施的完好無(wú)損。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為且租賃套間及其配套設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利收取租金及押金：按照本合同約定向乙方收取租金及押金。監(jiān)督檢查：有權(quán)定期對(duì)租賃套間及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用，并有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。合同解除權(quán)：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)交付租賃套間：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的租賃套間及其配套設(shè)施交付給乙方使用，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)租賃套間及其配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。提供基本酒店服務(wù)：按照本合同約定為乙方提供基本酒店服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。信息告知：及時(shí)向乙方告知與租賃套間相關(guān)的重要信息，如酒店政策調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更新等，確保乙方的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利使用租賃套間：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃套間及其配套設(shè)施。要求維修：租賃套間及其配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。合同解除權(quán)：在符合本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)支付租金及費(fèi)用：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用：合理使用租賃套間及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞或拆除套間內(nèi)的固定設(shè)施和設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成套間及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持清潔：保持租賃套間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得在套間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。通知義務(wù)：租賃套間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。期滿交還：租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃套間及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付租賃套間，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃套間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或押金等費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃套間的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞、拆除套間內(nèi)的固定設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃套間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃套間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或