隔間門面出租合同范本合同編號：[編號]本《隔間門面出租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]（以下簡稱“該門面”）內部分隔間門面的合法出租權，乙方有意承租該隔間門面用于[乙方經營用途]，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.隔間門面位置：該門面位于[詳細地址]，甲方出租給乙方的隔間門面位于該門面的[具體方位及標識]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.隔間門面現(xiàn)狀：甲方應向乙方提供隔間門面的現(xiàn)狀說明，包括但不限于房屋結構、裝修情況、附屬設施設備等。雙方應在本合同簽訂時共同對隔間門面進行現(xiàn)場查驗，并制作書面的查驗記錄，作為本合同的附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期間，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的退還：租賃期滿或本合同提前終止，乙方結清所有應付款項并將隔間門面按本合同約定返還給甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.押金的扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為或造成甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分，乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期間，有權對隔間門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止，有權收回隔間門面。2.義務保證對該隔間門面擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該隔間門面。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付隔間門面，并保證隔間門面及附屬設施設備符合正常使用要求。負責對隔間門面的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的行政審批手續(xù)，如工商登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用隔間門面。在租賃期間，享有對隔間門面的合法使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。經甲方書面同意，乙方有權對隔間門面進行裝修或增設附屬設施設備，但不得破壞房屋的主體結構。2.義務按照本合同約定的時間和標準支付租金、押金及其他費用。合理使用隔間門面及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施設備損壞的應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關物業(yè)管理規(guī)定，合法經營，不得在隔間門面內從事違法犯罪活動。租賃期間，未經甲方書面同意，不得將隔間門面轉租、轉借或與他人互換使用。第六條裝修及改造1.乙方如需對隔間門面進行裝修或改造，應提前[X]日向甲方提交裝修方案和施工圖紙，經甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修和改造不得破壞房屋的主體結構和影響房屋的安全使用。裝修和改造過程中產生的費用由乙方承擔。3.租賃期滿或本合同提前終止，乙方對隔間門面所做的裝修和改造，除可移動的裝飾物品外，其他裝修和改造部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。但雙方另有書面約定的除外。第七條維修及保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責對隔間門面的主體結構、屋頂、外墻等進行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。甲方接到乙方的維修通知后，應在[X]日內進行維修；如情況緊急，應立即組織維修。2.乙方維修責任：乙方應負責對其自行使用的附屬設施設備進行日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔：因正常使用導致的房屋及附屬設施設備的維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的維修費用由乙方承擔。第八條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付隔間門面，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用隔間門面的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，并可要求甲方按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時有權沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構和用途、轉租、轉借或與他人互換使用隔間門面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失，同時有權沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，在隔間門面內從事違法犯罪活動或違反國家法律法規(guī)和相關物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時有權沒收乙方已支付的押金。第九條合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變房屋結構和用途、轉租、轉借或與他人互換使用隔間門面的；乙方在隔間門面內從事違法犯罪活動或違反國家法律法規(guī)和相關物業(yè)管理規(guī)定，經甲方書面通知后仍不改正的；乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付隔間門面，逾期超過[X]日的；甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成重大損失的；因不可抗力或政府行為導致隔間門面無法正常使用的。4.合同解除后，乙方應在[X]日內將隔間門面按本合同約定返還給甲方，并結清所有應付款項。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本