超市貨品租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有超市貨品資源，乙方有意租賃甲方的貨品用于其超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下貨品租賃合同：一、租賃貨品的具體描述1.貨品種類及明細(xì)食品類：包括但不限于各類品牌的米面糧油、休閑食品、飲料、奶制品、肉類、蔬菜、水果等。具體品牌及規(guī)格以雙方在每次供貨前共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。例如，米面糧油類包含[具體品牌]大米[規(guī)格]、[具體品牌]面粉[規(guī)格]、[具體品牌]食用油[規(guī)格]等；休閑食品類有[具體品牌]薯片[規(guī)格]、[具體品牌]餅干[規(guī)格]等；飲料類涵蓋[具體品牌]碳酸飲料[規(guī)格]、[具體品牌]果汁飲料[規(guī)格]等。日用品類：涵蓋各類品牌的衛(wèi)生紙、衛(wèi)生巾、洗發(fā)水、沐浴露、牙膏、牙刷、洗潔精、洗衣粉、洗衣液等。例如，衛(wèi)生紙品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格]；洗發(fā)水品牌為[具體品牌]，有[不同規(guī)格]可供選擇。家居用品類：包括床上用品、餐具、廚具、清潔用品等。床上用品如[具體品牌]床單、被套、枕套等；餐具類有[具體品牌]陶瓷碗碟、不銹鋼餐具等；廚具類包含[具體品牌]炒鍋、電飯煲等；清潔用品類有[具體品牌]洗潔精、[具體品牌]拖把等。文具及辦公用品類：各類筆、本子、文件夾、訂書機(jī)、打印機(jī)墨盒等。例如，筆類有[具體品牌]中性筆、[具體品牌]鋼筆等；本子類包括[具體品牌]筆記本、[具體品牌]便簽本等。2.貨品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的貨品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，且無任何質(zhì)量瑕疵、變質(zhì)、損壞等情況。食品類貨品需提供有效的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。例如，食品應(yīng)具備食品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證等相關(guān)證件，且在保質(zhì)期內(nèi)。貨品的包裝應(yīng)完好無損，標(biāo)識(shí)清晰，包含產(chǎn)品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)廠家等必要信息。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式雙方約定租金按照貨品的實(shí)際采購(gòu)成本加上一定比例的管理費(fèi)計(jì)算。其中，采購(gòu)成本以甲方實(shí)際采購(gòu)貨品的發(fā)票金額為準(zhǔn)，管理費(fèi)按照采購(gòu)成本的[X]%計(jì)算。例如，某批貨品采購(gòu)成本為[X]元，則該批貨品的租金為采購(gòu)成本[X]元加上管理費(fèi)[X×X%]元，共計(jì)[X]元。租金每月結(jié)算一次，結(jié)算周期為上月[X]日至上月[X]日。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、貨品交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)按照乙方的訂單要求，在約定的時(shí)間內(nèi)將貨品交付至乙方指定的超市地點(diǎn)。交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間段]，如因特殊情況需要變更交付時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。交付地點(diǎn)為[乙方超市詳細(xì)地址]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式乙方應(yīng)在貨品交付時(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第一條中約定的貨品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及貨品明細(xì)進(jìn)行。乙方驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)貨品存在質(zhì)量問題、數(shù)量短缺或與訂單不符等情況，應(yīng)立即向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，如確實(shí)存在問題，應(yīng)及時(shí)更換貨品或補(bǔ)足數(shù)量。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方租賃貨品的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照合同約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如解除合同、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)按照本合同約定的貨品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供合格的租賃貨品。負(fù)責(zé)貨品的運(yùn)輸費(fèi)用（如運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)），確保貨品安全、完整地交付給乙方。對(duì)乙方提出的貨品質(zhì)量問題及其他合理要求，及時(shí)進(jìn)行處理和回應(yīng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃貨品。對(duì)甲方提供的貨品質(zhì)量、交付時(shí)間等情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照貨品的使用說明和合理方式使用租賃貨品，不得擅自改變貨品用途、損壞貨品或進(jìn)行其他有損貨品價(jià)值的行為。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將租賃貨品返還給甲方，并保證貨品完好無損（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)貨品有損壞或丟失，應(yīng)按照貨品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。七、貨品的保管與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃貨品在其超市內(nèi)的保管責(zé)任，應(yīng)采取必要的措施確保貨品安全，防止貨品被盜、損壞、變質(zhì)等情況發(fā)生。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)貨品的庫(kù)存數(shù)量進(jìn)行定期盤點(diǎn)，并將盤點(diǎn)結(jié)果告知甲方。盤點(diǎn)周期為每月[具體盤點(diǎn)日期]。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在租賃期限內(nèi)，貨品的所有權(quán)歸甲方所有，但貨品的風(fēng)險(xiǎn)自交付給乙方后由乙方承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е仑浧窊p失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。例如，因自然災(zāi)害導(dǎo)致超市貨品受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商確定損失分擔(dān)比例。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間或地點(diǎn)提供貨品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本次租賃貨品租金總額的[X]%。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。例如，甲方交付的食品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方被相關(guān)部門處罰，甲方不僅要支付違約金，還需賠償乙方的罰款金額及因該事件給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照合同約定開具發(fā)票給乙方，應(yīng)在乙方要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金、逾期違約金及合同解除前租賃貨品的全部租金。若乙方擅自改變貨品用途、損壞貨品或未按照約定返還貨品，乙方應(yīng)按照貨品市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。例如，乙方將租賃的食用油用于工業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因貨品用途改變給甲方造成的差價(jià)損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在租賃期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決