購買車庫合同股權(quán)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫相關(guān)股權(quán)，乙方有意購買該車庫股權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓的車庫位于[車庫具體地址]，車庫編號為[具體編號]，建筑面積為[X]平方米。該車庫具備獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.車庫所在小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于停車位周邊的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等，均處于正常運(yùn)行狀態(tài)。3.該車庫目前為空置狀態(tài)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何權(quán)利限制。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題等。確保車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理車庫股權(quán)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在車庫股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理期間，妥善保管車庫相關(guān)資料，不得擅自變更或銷毀。自本協(xié)議簽訂之日起至車庫股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車庫股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露車庫情況、協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)等。在車庫股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有車庫的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供與車庫相關(guān)的詳細(xì)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車庫股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理車庫股權(quán)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的本人身份證明及其他相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在辦理車庫股權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任及費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，妥善保管甲方提供的與車庫相關(guān)的資料，不得擅自泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。在車庫股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自以任何方式處分車庫股權(quán)或干涉甲方對車庫的正常管理。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.車庫股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在車庫股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向車庫所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理車庫股權(quán)的過戶登記手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)、印花稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、工本費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露車庫情況、協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)或擅自將車庫股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得車庫股權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買車庫股權(quán)所支付的費(fèi)用、因車庫無法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或配合辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的費(fèi)用、因車庫股權(quán)無法及時(shí)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。3.如因一方原因?qū)е罗k理車庫股權(quán)過戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法