荒山荒坡土地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的荒山荒坡土地（以下簡稱“該土地”），愿意將其使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該荒山荒坡土地位于[詳細地理位置，精確到四至邊界]，面積為[X]畝。土地現(xiàn)狀為荒山荒坡，地勢[描述地勢起伏等情況]，其上植被主要為[列舉主要植被類型]。2.土地用途：乙方受讓該土地后，可用于[明確約定的土地使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖等]，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓費用。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對土地的使用情況進行檢查。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，確保土地使用權(quán)出讓行為合法有效，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請備案、登記等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔。在合同履行期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理原則分擔由此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用該土地，享有土地的經(jīng)營自主權(quán)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對土地進行開發(fā)、利用和改良。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地出讓費用及其他應(yīng)付款項。合理開發(fā)利用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式開發(fā)或造成土地資源破壞。在使用土地過程中，應(yīng)采取必要的水土保持、環(huán)境保護等措施，防止水土流失和環(huán)境污染。接受甲方及相關(guān)部門對土地使用情況的監(jiān)督檢查，按照要求提供有關(guān)資料和信息。在合同期滿或提前終止時，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定交還土地，并保證土地及地上附著物的完好。三、土地出讓費用及支付方式1.土地出讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓費用為每畝每年人民幣[X]元，共計[X]畝，每年出讓費用總計人民幣[X]元。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當年的土地出讓費用。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。五、土地交付及使用1.土地交付：甲方應(yīng)于本合同生效后[X]個工作日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書，明確土地交付的范圍、現(xiàn)狀等情況。2.土地使用：乙方自土地交付之日起享有土地的使用權(quán)，可按照合同約定的用途進行開發(fā)利用。在使用土地過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.地上附著物：交付土地時，該土地上現(xiàn)存的附著物（如有）歸甲方所有，乙方如需利用或拆除，應(yīng)與甲方協(xié)商并另行簽訂協(xié)議。2.相關(guān)設(shè)施：土地交付后，乙方如需在土地上建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并自行承擔建設(shè)費用。建設(shè)過程中應(yīng)確保安全，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生產(chǎn)生活。合同期滿或提前終止時，乙方建設(shè)的相關(guān)設(shè)施可按照雙方協(xié)商一致的方式處理，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定保證土地權(quán)屬無瑕疵或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付土地出讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的土地出讓費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分土地出讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責令乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還土地，乙方應(yīng)按照合同未履行部分土地出讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因其改變土地用途給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定合理開發(fā)利用土地或保護土地生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致土地受到破壞或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)土地原狀或承擔環(huán)境污染治理費用，并按照合同未履行部分土地出讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方及第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本