車位房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位地址]的車位及[房屋地址]的房屋，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車位房屋租賃合同：一、標的物或服務具體描述（一）車位1.甲方出租給乙方的車位位于[具體車位地址]，該車位為[車位類型，如普通車位、機械車位等]，車位編號為[具體編號]。2.該車位僅供乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。（二）房屋1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質，是否配備家具家電等]。3.該房屋配套設施包括但不限于[列舉相關設施，如水電設施、燃氣設施、通訊設施等]。二、租賃期限（一）車位租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）房屋租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還車位及房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）車位租金1.車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：（二）房屋租金1.房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：（三）其他費用1.乙方在租賃期間應承擔與車位及房屋使用相關的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、通訊費等。2.物業(yè)費標準為每月人民幣[X]元，由乙方在每月[具體日期]前支付給物業(yè)管理公司。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證車位及房屋符合安全使用標準，提供的配套設施能正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與車位及房屋使用相關的手續(xù)，如提供車位證明、房屋產(chǎn)權證明等。4.租賃期間，甲方如需對車位及房屋進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用車位及房屋。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用車位及房屋，不得擅自改變其結構、用途或損壞設施設備。4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境，不得在車位及房屋內從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還車位及房屋，并保證其保持良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、押金（一）乙方應向甲方支付車位押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或合同解除，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還車位及房屋后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定提供合格的車位及房屋，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回車位及房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變車位及房屋用途、損壞設施設備或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租車位及房屋，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期交還車位及房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。七、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。（三）若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)