鋁型材廠出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲出售其擁有的鋁型材廠，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋁型材廠標(biāo)的物具體描述1.廠地及建筑物鋁型材廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。廠內(nèi)主要建筑物包括生產(chǎn)車(chē)間[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)[X]平方米、辦公樓[X]平方米、職工宿舍[X]平方米等，建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，建成時(shí)間為[具體年份]，目前狀況良好，能夠正常使用。2.生產(chǎn)設(shè)備擠壓設(shè)備：擁有[品牌及型號(hào)]擠壓機(jī)[X]臺(tái)，具備不同的擠壓能力，可滿足多種規(guī)格鋁型材的生產(chǎn)需求。該擠壓機(jī)于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]購(gòu)置，維護(hù)保養(yǎng)良好，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。表面處理設(shè)備：[列舉如氧化生產(chǎn)線、電泳涂裝設(shè)備等具體表面處理設(shè)備的品牌、型號(hào)及數(shù)量]，可實(shí)現(xiàn)鋁型材的多種表面處理工藝，提高產(chǎn)品附加值。切割設(shè)備：[品牌及型號(hào)]切割鋸[X]臺(tái)，精度高，能夠快速準(zhǔn)確地切割鋁型材。其他輔助設(shè)備：如模具加熱爐、行車(chē)、叉車(chē)等，確保生產(chǎn)過(guò)程的順暢進(jìn)行。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)資料甲方保證其所出售的鋁型材廠擁有自主研發(fā)的部分鋁型材生產(chǎn)技術(shù)及工藝，相關(guān)技術(shù)資料完整。包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)工藝流程圖、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用這些技術(shù)資料。甲方承諾所提供的技術(shù)資料真實(shí)、有效，不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，否則將承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露鋁型材廠的真實(shí)情況，包括但不限于廠地及建筑物狀況、生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行情況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。保證對(duì)出售的鋁型材廠擁有合法的處分權(quán)，確保本合同的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理鋁型材廠的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)清理鋁型材廠的現(xiàn)有員工，妥善處理員工的勞動(dòng)關(guān)系，確保乙方接收鋁型材廠后不存在勞動(dòng)糾紛等遺留問(wèn)題。在合同約定的交付期限內(nèi)，將鋁型材廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)資料等完整地交付給乙方，并保證交付的標(biāo)的物符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付鋁型材廠及其相關(guān)附屬物，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。對(duì)甲方提供的技術(shù)資料享有在本合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。接收甲方交付的鋁型材廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)資料等，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。在接收鋁型材廠后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)辦理鋁型材廠過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的一部分。首付款：在甲方完成鋁型材廠內(nèi)設(shè)備、人員清理等交付準(zhǔn)備工作，并通知乙方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在鋁型材廠相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成鋁型材廠的清理及交付準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將鋁型材廠正式交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將鋁型材廠的廠地及建筑物鑰匙、生產(chǎn)設(shè)備操作手冊(cè)、技術(shù)資料等相關(guān)物品一并交付給乙方。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接確認(rèn)，簽署交接清單，明確交付的內(nèi)容及狀態(tài)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠地及建筑物應(yīng)符合本合同約定的面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等標(biāo)準(zhǔn)，不存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題。生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等應(yīng)與實(shí)際情況相符。技術(shù)資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效，符合本合同約定的范圍。2.驗(yàn)收方法乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)鋁型材廠進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于廠地及建筑物，可通過(guò)實(shí)地查看、測(cè)量等方式進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備，可進(jìn)行試機(jī)運(yùn)行、檢查設(shè)備參數(shù)等方式進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于技術(shù)資料，可進(jìn)行查閱核對(duì)等方式進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付鋁型材廠，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)鋁型材廠的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)鋁型材廠所支付的費(fèi)用、因鋁型材廠問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方提供的技術(shù)資料存在虛假、無(wú)效或侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為乙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。若乙方在驗(yàn)收合格后無(wú)故不接收鋁型材廠，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院