鐵路倉庫維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有鐵路倉庫需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修鐵路倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修倉庫范圍本次維修的鐵路倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，包括倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等部分。倉庫主體結(jié)構(gòu)需檢查是否存在裂縫、傾斜等安全隱患，如有問題需進(jìn)行加固修復(fù)；屋面需修復(fù)防水層，確保無滲漏現(xiàn)象；墻面需進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，使其外觀整潔；地面需進(jìn)行平整、修補(bǔ)，保證其平整度和承載能力；門窗需進(jìn)行維修或更換，確保開關(guān)靈活、密封良好。2.維修內(nèi)容及要求結(jié)構(gòu)維修對(duì)倉庫主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，采用專業(yè)檢測(cè)設(shè)備檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力和穩(wěn)定性。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的裂縫，根據(jù)裂縫大小和性質(zhì)，采用壓力灌漿、粘貼碳纖維布等合適的方法進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于傾斜問題，通過地基加固、結(jié)構(gòu)糾偏等措施進(jìn)行處理，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。維修后結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性應(yīng)滿足原設(shè)計(jì)要求，并出具結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告。屋面維修清除屋面上的雜物、積水等，對(duì)防水層進(jìn)行全面檢查。對(duì)于破損的防水層，先清理基層，然后鋪設(shè)新的防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。屋面排水系統(tǒng)需進(jìn)行疏通和修復(fù)，保證排水暢通，無積水現(xiàn)象。墻面維修鏟除墻面上的空鼓、開裂部分，重新粉刷墻面。粉刷材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，墻面平整度誤差不超過[X]毫米，色澤均勻一致，無明顯色差。對(duì)墻面上的孔洞、縫隙等進(jìn)行封堵，確保墻面整體密封性良好。地面維修對(duì)地面的起砂、空鼓、開裂等問題進(jìn)行處理，先將損壞部分鏟除，然后重新澆筑混凝土或鋪設(shè)合適的地面材料。地面修復(fù)后應(yīng)平整，坡度符合排水要求，表面強(qiáng)度滿足倉庫使用荷載要求。地面與墻面交接處應(yīng)進(jìn)行密封處理，防止雨水等滲漏到倉庫內(nèi)部。門窗維修檢查門窗的五金配件是否齊全、損壞，對(duì)損壞的配件進(jìn)行更換。對(duì)于變形、破損的門窗框，進(jìn)行校正或更換，確保門窗框安裝牢固，垂直度和水平度符合規(guī)范要求。更換門窗玻璃，玻璃應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，安裝后門窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉后密封良好，無明顯縫隙。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)在乙方維修過程中對(duì)不符合要求的部分要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供鐵路倉庫的相關(guān)資料，包括但不限于倉庫設(shè)計(jì)圖紙、使用情況記錄等，以便乙方全面了解倉庫現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)占用場(chǎng)地許可等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作需要，合理使用甲方提供的倉庫相關(guān)資料。在維修過程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求延長(zhǎng)維修期限或調(diào)整維修方案，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修工作完成后，清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持倉庫周邊環(huán)境整潔。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和倉庫相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次鐵路倉庫維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：[X]元，包括結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固材料、人工費(fèi)用等。屋面維修費(fèi)用：[X]元，涵蓋防水卷材、排水系統(tǒng)維修材料及人工等。墻面維修費(fèi)用：[X]元，含粉刷材料、封堵材料及人工費(fèi)用。地面維修費(fèi)用：[X]元，涉及混凝土、地面材料及人工等費(fèi)用。門窗維修費(fèi)用：[X]元，包含五金配件、門窗框及玻璃更換費(fèi)用和人工費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始安排維修工作。2.進(jìn)度款在維修工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如結(jié)構(gòu)維修完成、屋面防水施工完成等]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.驗(yàn)收款維修工作全部完成，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[總維修期限]天內(nèi)完成全部維修工作。維修期限自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.在維修過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，維修期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.結(jié)構(gòu)維修應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全要求，出具的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；屋面無滲漏，排水暢通；墻面平整、無空鼓開裂、色澤均勻；地面平整、強(qiáng)度滿足要求；門窗開關(guān)靈活、密封良好。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供維修工作的相關(guān)資料，包括維修記錄、材料清單、檢測(cè)報(bào)告等。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員可包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修期限。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作完成并符合要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、