鐵皮房店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鐵皮房店鋪具體地址]的鐵皮房店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及標(biāo)的物描述1.店鋪位置：該鐵皮房店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體位置見附件一店鋪位置圖。2.店鋪面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該店鋪建筑面積為[X]平方米。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于[經(jīng)營業(yè)態(tài)描述，如正常營業(yè)、裝修中、閑置等]狀態(tài)，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等情況見附件二店鋪現(xiàn)狀清單。4.店鋪用途：該店鋪僅作為[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如餐飲、零售等]使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、物品等一切與店鋪相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該店鋪，定金不予退還；如甲方反悔不賣該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、房屋租賃協(xié)議變更等）后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該店鋪的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪及店內(nèi)物品，不得擅自變更店鋪現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。在店鋪交接時(shí)，將店鋪的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、消防驗(yàn)收合格證等）移交給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店鋪交接及證照變更手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受店鋪現(xiàn)狀，在接收店鋪后，應(yīng)按照店鋪原用途合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。承擔(dān)店鋪交接后的經(jīng)營費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在辦理店鋪?zhàn)C照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦C照變更延誤或無法變更的責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。如因乙方原因未能按時(shí)交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因未能按時(shí)交接，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.交接內(nèi)容：店鋪實(shí)體：甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方，確保乙方能夠正常進(jìn)入和使用店鋪。店內(nèi)設(shè)備及物品：按照附件二店鋪現(xiàn)狀清單進(jìn)行清點(diǎn)交接，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對于清單上所列的設(shè)備及物品，乙方應(yīng)在交接后承擔(dān)保管及維護(hù)責(zé)任。店鋪資料：甲方應(yīng)向乙方移交店鋪的租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、消防驗(yàn)收合格證等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪已正式移交給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)C照變更手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更店鋪現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)店鋪原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式