鋼構(gòu)房子加固合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有的鋼構(gòu)房子需要進(jìn)行加固處理，乙方具備專業(yè)的鋼構(gòu)房子加固技術(shù)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)鋼構(gòu)房子進(jìn)行加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋼構(gòu)房子基本情況甲方所有的鋼構(gòu)房子位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造時(shí)間]。該鋼構(gòu)房子目前存在[具體問題描述，如結(jié)構(gòu)變形、部分構(gòu)件銹蝕等]問題，影響房屋的安全性和正常使用。2.加固服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的鋼構(gòu)房子進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)件損傷檢測(cè)等，出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，制定針對(duì)性的加固方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。加固方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保加固后的鋼構(gòu)房子滿足安全使用功能。乙方提供加固所需的全部材料，包括鋼材、焊接材料、防腐涂料等，材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并符合設(shè)計(jì)要求。按照加固方案進(jìn)行施工，包括但不限于對(duì)變形構(gòu)件進(jìn)行矯正、對(duì)銹蝕構(gòu)件進(jìn)行除銹防腐處理、對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)等。施工過程應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保加固后的鋼構(gòu)房子達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供加固工程竣工資料，包括檢測(cè)報(bào)告、加固方案、施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行鋼構(gòu)房子加固服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供鋼構(gòu)房子的相關(guān)資料，包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、建造資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行檢測(cè)和制定加固方案。為乙方的工作提供必要的便利條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的access權(quán)限、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。對(duì)乙方提交的檢測(cè)報(bào)告、加固方案、施工記錄等資料進(jìn)行妥善保管。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。根據(jù)實(shí)際情況，在確保加固質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)加固方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定，為甲方提供專業(yè)的鋼構(gòu)房子加固服務(wù)。對(duì)加固過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在加固工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提供竣工資料。對(duì)加固后的鋼構(gòu)房子質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如因加固質(zhì)量問題出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。三、合同款項(xiàng)及支付方式1.合同總金額本合同的總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成加固方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成加固工程施工并經(jīng)甲方組織初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。加固工程經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格且乙方提供全部竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同約定的鋼構(gòu)房子加固工程總工期為[X]天，自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的鋼構(gòu)房子加固服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50017）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205）等。加固后的鋼構(gòu)房子應(yīng)滿足安全使用功能，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、穩(wěn)定性等各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成加固工程施工后，應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上自驗(yàn)記錄和檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查加固工程是否按照合同約定和加固方案施工，施工質(zhì)量是否符合要求，資料是否齊全等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定為依據(jù)，對(duì)加固后的鋼構(gòu)房子進(jìn)行全面檢查。如最終驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格。因乙方返工導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展加固服務(wù)或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工作進(jìn)行修改或變更，導(dǎo)致加固工程質(zhì)量問題或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成鋼構(gòu)房子加固工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的加固服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录庸毯蟮匿摌?gòu)房子出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定對(duì)甲方提供的資料予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴