車位購買使用合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買車位，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]地下停車場[具體樓層][車位編號]。該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位等]，其尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施以及消防設(shè)施等，以確保車輛停放的安全與便利。照明設(shè)施能夠保證車位及周邊區(qū)域光線充足，通風(fēng)設(shè)施可有效維持空氣流通，消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，隨時處于可正常使用狀態(tài)。3.使用期限乙方購買的車位使用期限與乙方所購房產(chǎn)的土地使用年限一致，自本合同生效之日起計(jì)算。如遇小區(qū)土地使用年限續(xù)期等情況，乙方在遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，可繼續(xù)按照本合同約定使用該車位，無需另行支付額外費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對車位所在小區(qū)停車場享有管理和維護(hù)的權(quán)利，有權(quán)制定合理的停車場管理規(guī)定，并要求乙方遵守。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和實(shí)際情況，對停車場進(jìn)行必要的改造、調(diào)整或升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。2.義務(wù)保證所出售的車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和方式，將車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車位及相關(guān)配套設(shè)施完好、可正常使用。負(fù)責(zé)對小區(qū)停車場進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，確保乙方能夠安全、便利地使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取積極措施解決問題，盡快恢復(fù)乙方對車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購車位，并享受甲方提供的停車場管理和維護(hù)服務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的乙方義務(wù)。對甲方違反本合同約定或不合理的停車場管理規(guī)定，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付車位購買款。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)停車場管理規(guī)定，按照規(guī)定的方式和時間使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方的停車場管理工作，如按要求提供車輛信息、遵守停車秩序等。如因乙方原因造成車位或相關(guān)配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.車位購買款乙方應(yīng)向甲方支付的車位購買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在[具體日期1]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）；在[具體日期2]前，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位購買款。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日內(nèi)完成交付。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對車位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《車位交付確認(rèn)書》?！盾囄唤桓洞_認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄車位的現(xiàn)狀、配套設(shè)施的運(yùn)行情況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)車位或配套設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車輛停放費(fèi)用增加、車輛損壞賠償?shù)?。如因上述問題導(dǎo)致乙方無法使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的停車場管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或車內(nèi)物品遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)車位原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因自身原因造成車位或相關(guān)配套設(shè)施損壞，未按照甲方要求及時修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同