跟倉(cāng)庫(kù)簽訂的合同范本倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)一處，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)用于貨物存儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件，且倉(cāng)庫(kù)周邊交通便利，便于貨物的裝卸和運(yùn)輸。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后的天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的布局調(diào)整，但不得破壞倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和影響倉(cāng)庫(kù)的安全使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，做好防火、防盜、防潮等工作，因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定做好環(huán)境保護(hù)工作，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)排放污染物等影響環(huán)境的物質(zhì)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及雜物，如乙方未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得超載、超面積存放貨物。乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、裝卸等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保人員和貨物的安全。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將倉(cāng)庫(kù)的部分或全部使用權(quán)與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)等其他形式的處分。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)工作，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知或未配合維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加劇或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為造成倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方修復(fù)或賠償后，如影響倉(cāng)庫(kù)正常使用的，應(yīng)采取措施確保倉(cāng)庫(kù)能夠正常使用。六、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放的貨物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防范貨物損失風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)建筑物、設(shè)施設(shè)備等的保險(xiǎn)。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并按照保險(xiǎn)合同的約定處理相關(guān)事宜。2.安全甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。乙方應(yīng)制定完善合理的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，并保持消防設(shè)備的完好有效。甲乙雙方應(yīng)定期組織消防演練，確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同租金金額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還倉(cāng)庫(kù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.若租賃期滿或合同解除后，乙方未如期交還倉(cāng)庫(kù)或未清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及雜物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同租金金額的%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)或清理貨物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成