鄰居裝修施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對該房屋進(jìn)行裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：室內(nèi)墻面工程：包括墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、墻面乳膠漆涂刷等。地面工程：地面找平、瓷磚鋪貼或木地板安裝等。水電工程：水管鋪設(shè)、電路改造、開關(guān)插座安裝等。木工工程：衣柜、櫥柜、書架等家具的制作與安裝。門窗工程：門窗更換或安裝。油漆工程：家具、門窗等的油漆涂刷。其他：[如有其他特定工程內(nèi)容，在此詳細(xì)說明]3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），該價款為[固定總價/可調(diào)價格]，包含了乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下方式支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)保金：工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案的討論和確定，對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的工程有權(quán)要求乙方返工直至合格。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求及時提供施工所需的相關(guān)資料和文件。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的工程價款和支付方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，以便順利進(jìn)行施工。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全措施，確保施工人員和周圍居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。妥善保管施工過程中使用的甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，按照合同約定的質(zhì)保期提供質(zhì)保服務(wù)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）。建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：執(zhí)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）。建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：執(zhí)行《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015）。其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：[如有其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在此詳細(xì)說明]2.驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[通知時間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)在事后進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一個分項(xiàng)工程的施工?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[通知時間]書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方提交變更部分的費(fèi)用預(yù)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期等事項(xiàng)。工程變更費(fèi)用應(yīng)在工程結(jié)算時一并支付。3.如因工程變更導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，