草坪土地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方草坪土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的草坪土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積數(shù)]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[草坪種植、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)經(jīng)營活動具體用途說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金數(shù)]元）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。租賃期間，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)終止本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付租賃土地，并確保土地交付時(shí)符合正常使用條件。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常使用租賃土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃土地上建設(shè)與經(jīng)營活動相關(guān)的必要設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。對租賃土地上的草坪及其他附著物享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他處分行為。如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)租賃土地上草坪的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，確保草坪生長良好，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致草坪出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，妥善保護(hù)租賃土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同終止后，按照本合同約定及時(shí)將租賃土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物符合交還條件。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。2.返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還或返還不符合要求的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理場地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃土地或交付的土地不符合約定條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方正常使用土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他處分租賃土地及地上附著物的，該處分行為無效，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地。若乙方未按照本合同約定的期限返還租賃土地或返還的土地不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知等文件，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自