高層餐飲出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[高層餐飲具體地址]的高層餐飲相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“該餐飲項(xiàng)目”），并有意出售；乙方對該餐飲項(xiàng)目感興趣，愿意購買。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該高層餐飲出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1餐飲場所該餐飲項(xiàng)目位于[具體地址]的[樓層]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃協(xié)議所確定的邊界為準(zhǔn)。該場所內(nèi)包含餐廳用餐區(qū)域、廚房、儲物間、衛(wèi)生間等配套設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見本合同附件一。1.2設(shè)備設(shè)施甲方將其擁有的與該餐飲經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備設(shè)施一并出售給乙方，包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜、桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)等，設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)清單及狀況說明詳見本合同附件二。1.3經(jīng)營權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于已建立的客戶資源、品牌聲譽(yù)、正在履行的采購合同、租賃合同等相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將上述經(jīng)營權(quán)益相關(guān)的資料和信息完整移交給乙方。1.4商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)若該餐飲項(xiàng)目擁有注冊商標(biāo)、商號、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)將其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。具體的知識產(chǎn)權(quán)清單詳見本合同附件三。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該高層餐飲項(xiàng)目的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。第一筆款項(xiàng)：在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務(wù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)經(jīng)營證照變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)益等全部交付給乙方。3.2交付內(nèi)容場所交付：甲方應(yīng)確保餐飲場所處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題和糾紛，并將場所的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。設(shè)備設(shè)施交付：甲方應(yīng)按照附件二的清單，將設(shè)備設(shè)施完好無損地交付給乙方，并提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書、保修憑證等相關(guān)資料。經(jīng)營權(quán)益交付：甲方應(yīng)將與該餐飲項(xiàng)目經(jīng)營相關(guān)的合同、文件、客戶信息等資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)合作方進(jìn)行溝通和交接。3.3交付確認(rèn)乙方在接收上述交付內(nèi)容后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)交付內(nèi)容與本合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定為止。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付完成。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取出售款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對該餐飲項(xiàng)目擁有合法的出售權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交付義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與該餐飲項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營證照變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本合同簽訂后至交付完成期間，妥善保管該餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自處分或損壞。對該餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營信息、客戶資源等商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收該餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)益等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付出售款項(xiàng)。在接收該餐飲項(xiàng)目后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行合法經(jīng)營。對甲方提供的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，不得向任何第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照出售總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該餐飲項(xiàng)目存在的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照出售總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照出售總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收該餐飲項(xiàng)目后，違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3通知送達(dá)雙方在履行