香港合租協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意合租位于香港[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及香港相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租物業(yè)描述1.物業(yè)地址：香港[具體地址]2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)等具體類型]3.房間數(shù)量：[X]間4.面積：[具體面積]平方米5.合租范圍：雙方合租該物業(yè)內(nèi)的[具體房間號(hào)及相關(guān)區(qū)域，如主臥、客廳、廚房等]二、租賃期限1.本合租協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]終止。租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月；如有一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在期滿前辦理退租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金總額為港幣[X]元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金港幣[X]元整。租賃期滿或協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收物業(yè)無損壞后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：雙方共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，每月費(fèi)用為港幣[X]元整，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付其應(yīng)承擔(dān)的部分至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，由雙方按照各自使用比例分擔(dān)。每月[具體日期]抄表核算，乙方應(yīng)于核算后[X]天內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：若該物業(yè)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由雙方共同使用，則每月費(fèi)用為港幣[X]元整，由乙方于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.其他費(fèi)用：如煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況由雙方各自承擔(dān)。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為提出異議并要求改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回物業(yè)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金比例退還乙方。2.義務(wù)：確保物業(yè)符合居住或使用條件，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與物業(yè)使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)管理事宜等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活或使用物業(yè)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用合租物業(yè)的相關(guān)區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其正常使用物業(yè)。在租賃期限內(nèi)，如物業(yè)出現(xiàn)影響正常使用且甲方未及時(shí)維修的情況，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方故意或重大過失造成的除外），并可從租金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)：按時(shí)足額支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。保持物業(yè)內(nèi)整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，按照原狀返還物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備。七、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的整潔和衛(wèi)生，定期打掃公共區(qū)域。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的水電、煤氣等資源，不得浪費(fèi)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。4.如物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修（緊急情況除外）。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修物業(yè)、擅自提高租金等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[X]%。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方提前收回物業(yè)，除按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金或各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途、損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備、將物業(yè)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[X]%。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或小區(qū)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)