食堂租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《食堂租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同到期后的續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于（詳細(xì)地址）的食堂出租給乙方使用，該食堂建筑面積為平方米，包括餐廳、廚房、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，為甲方提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，服務(wù)對(duì)象為甲方全體員工。乙方應(yīng)保證提供的餐飲符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，菜品豐富多樣，營(yíng)養(yǎng)搭配合理，滿足不同員工的口味需求。二、續(xù)簽期限本協(xié)議續(xù)簽期限為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在本續(xù)簽協(xié)議期限內(nèi)保持不變。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方的食堂經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理的意見和建議。有權(quán)檢查乙方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方員工需求，自主調(diào)整餐飲服務(wù)的菜品、價(jià)格等，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保食堂餐飲服務(wù)的食品安全。建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對(duì)食堂從業(yè)人員進(jìn)行健康檢查和食品安全培訓(xùn)。加強(qiáng)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生，設(shè)備設(shè)施完好正常。定期對(duì)食堂進(jìn)行清潔消毒，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。積極收集甲方員工的意見和建議，及時(shí)改進(jìn)餐飲服務(wù)。依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)因食堂經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保食堂提供的食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方開展相關(guān)工作。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全問題，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.設(shè)施設(shè)備更新在租賃期限內(nèi)，乙方根據(jù)食堂經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。更新改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，更新改造后的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將更新改造后的設(shè)施設(shè)備無償留給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受其他損失。若乙方違反國(guó)家食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故的，除承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有