防火廂房出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將防火廂房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廂房位置：甲方出租的防火廂房位于[詳細(xì)地址]，該廂房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。2.結(jié)構(gòu)與設(shè)施：廂房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，具備防火、防盜等基本功能。內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明燈具、插座等數(shù)量及規(guī)格]，外部設(shè)有[如有外部相關(guān)設(shè)施，如消防栓位置等]。3.用途限制：該防火廂房僅用于[明確約定的用途，如倉儲、小型加工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廂房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫總額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或合同解除后且乙方無違約行為及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。2.若乙方在租賃期間損壞廂房及其附屬設(shè)施或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證出租的防火廂房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付廂房，并在租賃期間對廂房的主體結(jié)構(gòu)等承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。4.甲方有權(quán)對乙方使用廂房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。5.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該廂房，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用防火廂房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廂房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)合理使用廂房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在廂房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廂房內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)備，并保證其正常使用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將廂房清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廂房主體結(jié)構(gòu)的維修，確保其安全使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廂房內(nèi)部設(shè)施（如照明燈具、插座等）的日常維修與保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。3.對于因不可抗力或自然損耗造成的廂房及其附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付廂房或交付的廂房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廂房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回廂房，沒收押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的時間和要求交還廂房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事