閑置草坪租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊閑置草坪，乙方有意租賃該草坪用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方閑置草坪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃草坪位置：甲方將位于[詳細地址]的閑置草坪出租給乙方使用。該草坪面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.草坪現(xiàn)狀：該草坪目前處于閑置狀態(tài)，地面較為平整，無明顯障礙物，但可能存在少量自然生長的雜草。3.配套設施：甲方提供與草坪相鄰的[具體數(shù)量]個停車位供乙方使用，停車位位置為[詳細位置說明]。同時，甲方將在草坪周邊設置[具體數(shù)量]個簡易圍欄，以明確租賃區(qū)域范圍。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃結(jié)束日期：租賃期限至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃草坪的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)自身需要合理使用草坪周邊的公共區(qū)域，但不得影響乙方正常使用租賃草坪。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方糾正違約行為，并追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的租賃草坪及相關配套設施符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。在租賃期限內(nèi)，負責維護草坪周邊的公共秩序，確保乙方能夠正常使用租賃草坪。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃草坪及相關配套設施。協(xié)助乙方辦理與租賃草坪使用相關的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途合理使用租賃草坪及相關配套設施。在租賃期限內(nèi)，享有租賃草坪的使用權，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃草坪轉(zhuǎn)租給第三方。對租賃草坪進行正常維護和管理，但不得改變草坪的現(xiàn)狀及用途，不得對草坪進行永久性的改造或破壞。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導致租賃草坪無法正常使用，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。按照本合同約定的用途使用租賃草坪，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，負責租賃草坪的日常維護和管理，保持草坪的整潔衛(wèi)生，及時清理草坪內(nèi)的垃圾和雜物。不得在租賃草坪內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃草坪及相關配套設施交還甲方。如乙方對草坪進行了改造或增添了設施，應在交還前恢復原狀或與甲方協(xié)商處理。五、草坪維護與管理1.乙方負責：乙方應負責租賃草坪的日常維護與管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保草坪保持良好的生長狀態(tài)。2.甲方協(xié)助：甲方應在乙方進行草坪維護與管理過程中提供必要的協(xié)助，如提供水源接口位置等信息，但不承擔具體的維護費用和責任。3.禁止行為：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃草坪內(nèi)進行挖掘、填埋、搭建永久性建筑物等改變草坪現(xiàn)狀的行為。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約：若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃草坪及相關配套設施，或交付的草坪及設施不符合約定標準，應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃草坪，甲方應減免相應期間的租金，并賠償乙方的直接損失。2.乙方違約若乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，應按照本合同約定承擔逾期違約金及違約責任。若乙方擅自改變租賃草坪的用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃草坪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃草坪，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對租賃草坪進行維護和管理，導致草坪出現(xiàn)損壞或影響甲方及第三方正常使用，乙方應負責修復或賠償甲方及第三方因此遭受的損失。若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.解除后果：合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃草坪及相關配套設施交還甲方。雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及相關費用，多退少補。因解除合同給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方相互發(fā)出的通知、函件等文件均應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認的地址送達對方。如采用郵寄方式送達，以郵件發(fā)出后[X]天視為送達；如采用直接送達方式，以對方簽收之日視為送達。一方地址變更的，應及時書面通知對方。否則，因地址變更未及時通知對方導致文件無法送達的，視為已送達。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充