閑置房屋收購(gòu)合同范本甲方（收購(gòu)方）：公司名稱(chēng)：[收購(gòu)公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[出售方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有一處閑置房屋，有意出售該房屋；甲方有意收購(gòu)該閑置房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)所記載的地址為準(zhǔn)。（二）房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，該面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的面積為準(zhǔn)。若實(shí)際測(cè)量面積與產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積存在差異，雙方同意以產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積為準(zhǔn)進(jìn)行交易，不因此調(diào)整房屋價(jià)格。（三）房屋用途該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，乙方保證該房屋的用途符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。（四）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.乙方確認(rèn)對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制交易的情形。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，并保證所提供的文件真實(shí)、合法、有效。第二條收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格雙方協(xié)商確定該閑置房屋的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為甲方收購(gòu)該房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在甲方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。2.首付款：在乙方完成本合同第三條約定的房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在乙方協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并將房屋相關(guān)的所有資料交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條房屋交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施、裝修等完好無(wú)損。（二）交付內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方交付房屋的鑰匙、門(mén)禁卡等物品，以及房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、購(gòu)房合同、物業(yè)合同、水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證等。2.乙方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記（一）乙方義務(wù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有資料，并配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。（二）甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。（三）辦理時(shí)間雙方應(yīng)積極配合，確保在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付房屋及相關(guān)資料，并保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)狀況符合約定。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付購(gòu)房款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。在房屋交付后，合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取購(gòu)房款。在房屋交付前，有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損。2.義務(wù)保證對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制交易的情形。按照本合同的約定交付房屋及相關(guān)資料，并保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)狀況符合約定。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有資料。結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方已支付的定金不予退還。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定交付房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。2.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)、不合法或存在虛假情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)退還甲方已支付的全部購(gòu)房款及利息。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中所留的聯(lián)系