個(gè)人轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，租賃房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，租賃期限自年月日起至年月日止。2.現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，欲將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租房屋基本情況該房屋位于，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器、裝修等情況，如空調(diào)臺(tái)、冰箱臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、床張、衣柜個(gè)等）該房屋附帶的共有部分包括：（如樓道、電梯、停車位等）及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)益。2.轉(zhuǎn)租范圍甲方將該房屋的部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體位置為（詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租房屋的具體房間號(hào)或區(qū)域范圍），建筑面積為平方米。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期為（月/季/半年/年），首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方，以后每期租金應(yīng)在上期租金到期前日內(nèi)支付。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押或其他處分行為，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還條件、房屋質(zhì)量、維修責(zé)任等信息。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋所有權(quán)人，保證乙方在租賃期間正常使用房屋及其附屬設(shè)施。如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知房屋所有權(quán)人進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的問題。在租賃期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押或其他處分行為，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)房屋原狀。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗或因不可抗力因素造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋、擅自提高租金、擅自收回房屋等，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)房屋原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行清理并扣除相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本