住宅用地爭議協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體住宅用地地址]的住宅用地存在爭議，為妥善解決該爭議，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、爭議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.爭議住宅用地位置：[詳細地址，精確到門牌號、地塊邊界等]，該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，土地用途為住宅用地。2.相關(guān)權(quán)益說明：雙方均主張對該住宅用地擁有一定權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃建設(shè)權(quán)等。甲方認為其通過[購買/繼承/劃撥等具體方式]取得該地塊權(quán)益，乙方則稱其基于[長期占有使用/與原土地所有者的特殊約定等具體理由]對該地塊享有權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方停止侵犯其對爭議住宅用地的合法權(quán)益行為。在本協(xié)議履行過程中，依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對涉及該住宅用地的相關(guān)事項進行合理主張和處置。2.義務(wù)向乙方提供其主張權(quán)利的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、繼承文件等，確保證據(jù)真實、合法、有效。按照本協(xié)議約定的方式和時間，積極配合解決爭議，不得故意拖延或阻礙。在爭議解決期間，不得擅自對爭議住宅用地進行實質(zhì)性的開發(fā)建設(shè)或改變現(xiàn)狀，以免給雙方造成更大損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方主張的權(quán)利及證據(jù)進行質(zhì)證和抗辯，維護自身合法權(quán)益。在本協(xié)議履行過程中，依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對涉及該住宅用地的相關(guān)事項進行合理主張和處置。2.義務(wù)向甲方提供其主張權(quán)利的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于占有使用證明、與第三方的協(xié)議文件等，確保證據(jù)真實、合法、有效。按照本協(xié)議約定的方式和時間，積極配合解決爭議，不得故意拖延或阻礙。在爭議解決期間，不得擅自對爭議住宅用地進行實質(zhì)性的開發(fā)建設(shè)或改變現(xiàn)狀，以免給雙方造成更大損失。三、爭議解決方式（一）協(xié)商解決1.雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方指定專人負責(zé)協(xié)商事宜，定期溝通協(xié)商進展情況。2.在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)秉持誠實信用原則，充分交換意見，提供相關(guān)證據(jù)，尋求達成一致解決方案。協(xié)商達成的解決方案應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認。（二）第三方評估1.若雙方在[X]個工作日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，則可共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)對爭議住宅用地的權(quán)益歸屬進行評估。2.第三方評估機構(gòu)應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)政策文件以及雙方提供的證據(jù)材料，獨立、客觀、公正地出具評估報告。評估費用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。3.雙方應(yīng)尊重第三方評估機構(gòu)的評估結(jié)果，并根據(jù)評估報告進一步協(xié)商解決方案。（三）法律訴訟1.若雙方對第三方評估結(jié)果仍存在爭議，或無法就解決方案達成一致意見，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。法院的判決結(jié)果對雙方均具有約束力，雙方應(yīng)按照判決履行各自的義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供相關(guān)證據(jù)材料或故意拖延、阻礙爭議解決進程，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及合理的間接損失。2.若甲方擅自對爭議住宅用地進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)或改變現(xiàn)狀且無法恢復(fù)原狀，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時提供相關(guān)證據(jù)材料或故意拖延、阻礙爭議解決進程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及合理間接損失。2.若乙方擅自對爭議住宅用地進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)或改變現(xiàn)狀且無法恢復(fù)原狀，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在爭議解決過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密信息包括但不限于雙方提供的證據(jù)材料、協(xié)商過程中的意見和方案、第三方評估報告等。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中如遇不可